杨志威：到今年3月8日，嘉盛地产正式成立八周年。这几年，我们一直成长，从最初的5万元起家，发展到目前下辖全资、合资子公司9家，资产逾50亿元,投资过100亿元；由一个小小的楼盘起步，成长为具备一级开发资质、项目布局长沙、株洲、湘潭、益阳，挺进昆明，嘉盛地产走过了一条比较平凡、也比较顺利的道路。如今，嘉盛地产的年开发量已超百万平方，拥有大量的土地储备，无论从产品的品质、规模，还是企业的口碑、信誉等方面，综合实力已进入了长沙乃至湖南省的前十名。
记者：嘉盛目前在长沙市场的在售项目有哪些？他们有什么特点？在同类型产品占据什么优势？
杨志威：嘉盛地产目前在长沙拥有五个项目，口碑与品质都不错。其中格兰小镇项目占地500亩，无论是品质、规划、园林设计都是大手笔，很多客户看了现场之后都是赞不绝口。该项目地段好，发展趋势也很好，前景好，处于长株潭真正的中心。小区内部用重金打造苏格兰风格，屋顶和外型设计都是原滋原味的苏格兰风情，口碑和市场反响都非常好。该项目在长沙乃至湖南省应属前三甲。
其次就是准备3月份开盘的嘉盛国际广场项目。该项目位于劳动西路与体育大道交汇处，地理位置优越，居长沙之中心，寸土寸金，为不可多得的一块黄金宝地。配置非常好，有9台高速电梯——世界三大品牌之一的通力电梯；周边及生活配套一应俱全，无论是交通、休闲购物，还是文化生活、体育锻炼、医院、学校，非常便利。嘉盛国际广场目前已开始认筹，反响相当好。
2010年，嘉盛地产最大的重头戏就是圭塘河风光带项目。项目位于雨花区政府西面，开发量达165万平方，占地2000亩，其中1300亩是公园，预计100亿，和雨花区政府一起打造集休闲、度假、公园、购物以及CBD、高档住宅大成的“一座城”，这个将是嘉盛地产非常期待的一个项目。
记者：前不久，嘉盛地产被授予2008-2009年度湖南省“守合同重信用”单位称号，这也是嘉盛连续第七年授予该项荣誉，您能谈一谈嘉盛获得这个荣誉有什么心得吗？
杨志威：嘉盛之所以从无到有，由小到大，我们的信誉、口碑都做得非常不错。我们每个项目都是几十个合同，几个项目下来，共有几百个合同，无一例不按合同执行，付款也是按时到位。在我们这里，付款按程序走，三天之内完成。所以合作单位都比较讲信誉，能保证楼盘品质，公司开发的楼盘口碑和信誉非常好。嘉盛地产的发展是一个产业链，从规划、设计、开发到施工、营销、物业，整个产业链都做得都比较好。一个企业能够快速地成长，肯定有它的独特性，“守合同重信用”是我们企业文化的一部分，这一块，我们做得比较有心得。另外企业文化的建设也做得非常好，非常到位。
记者：杨总刚才谈到的企业经营之道非常有见解。那么还想请您谈一下长沙房地产行业的发展情况，特别是两会即将召开，不少网友呼吁打压高房价，您对长沙房价有何看法，对于想买房的网友，您有什么好的产品推荐吗？
杨志威：长沙的房价在省会城市是比较低的，排名第28位。长沙的房价有它的独特性，长沙市民收入不高，但消费很高，房地产总的来说应是供大于求，长沙市政府对房地产这块的有利政策，以及土地的批量供应，直接导致这种“洼地”现象出现。长沙未来的行情将有一个补涨，目前的均价突破五千，依然还是偏低，我觉得2010年长沙房价将会平稳上涨。国家的GDP增长目标是8%，物价上涨5%，再加上今年全国的用工量短缺，必然导致人工工资上涨，以及材料的上涨等因素影响，房价也不得不涨。春节期间，从正月初一到初七，长沙楼市成交量排名第一，同返湘客户感觉到长沙的房价偏低不无关系。
目前买房应该说是一个很好的时机，但是需要货比几家，要看它的品质，实力等。从我个人观点来看，买房首先还是遵循“地段、地段、还是地段”，我们的嘉盛奥美城，2004到2005年的时候，还是均价三千，到了前年白沙晶城，就是五到六千，去年摩天1号，已经是七到八千。这些地段配套非常完善，可开发土地有限，开发量几乎是没有，再拆迁成本较高。价格必然上涨得快，但“好地段”的房子升值潜力相对来说也就比较大。其次就是别墅这一块。从未来的发展来看，别墅项目将越来越少，占据稀缺资源的项目价格走势必然上扬，对于有购买力的消费者来说，别墅是非常不错的选择。
记者：谢谢杨总接受我们搜狐焦点网的采访，祝嘉盛地产2010年取得更辉煌的成绩！
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
