星河湾黄文仔:今年穗房价较平稳 不可能看齐京沪
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发布时间：2011-01-09
新房导购：，全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔被问到房地产问题时说，虽然
，全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔被问到房地产问题时说，虽然对房地产的泡沫不能不警惕，但目前没有数据表明这种泡沫大量存在。
黄文仔预计，今年的房价会比较平稳，难有大起大落，但如果有小幅波动则是正常的。他说，现在是市场经济，房地产身处其中，不可能站在一个水准不动，有点升降是正常的，只要不要大起大落就好。
今年适逢广州举办亚运会，黄文仔预计，这会对广州的房地产带来积极的作用，但这种作用不一定会拉动房价上升，也有可能是带来销量的增加。他认为这种积极作用会在今年7月到10月间显示出来。
“亚运会期间，房价下降太多不现实，微调的话则有可能”，黄文仔说，房价下调10%左右是完全可能的，它可以上涨70%-80%，也可以下降低10%-20%。
但黄文仔指出，目前国内有些城市的房价确实有点偏高，不过在广州，房价还是比较适中的。比起北京和上海，广州的房价差远了。他举例说，曾经有上海的房地产界朋友看到广州的房子后认为，这么漂亮的房子在广州才两万元一平米，简直不可思议，要是在上海，同样的房子起码六七万元一平米。
但是即使在广州现有的房价下，很多市民依然感到无法承受，黄文仔说，应该呼吁政府多推出保障性住房。在全国的层面，去年政府拉动经济的4万亿元投资里，有9000亿元就是用来做经济适用房的。
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