上海两月3宗物业大交易总额超50亿
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发布时间：2011-01-09
新房导购：仲量联行最新全球市场观察指出，坚实的资本继续推动房地产投资市场，但是各地可出售的
仲量联行最新“全球市场观察”指出，坚实的资本继续推动房地产投资市场，但是各地可出售的物业有限，房地产投资明显活跃，预计亚太区今年成交额将上升30%-50%。在上海，截至目前已有超过50亿元的大宗房地产交易对外披露。
在2007-2008年市场高峰期，大量国际投资者离开本国，涌到国外进行跨境投资，购买数量可观的商业地产物业，但是2009年房地产跨境成交金额减半至790亿美元。其中，亚太区跌幅最小，下降23%至660亿美元。不过，进入2010年，经济复苏带动商业房地产投资走出低谷。仲量联行预测，亚太区成交额将上升30%-50%。
记者还了解到，今年前两个月，上海已有3宗大型物业收购案发生，金额超过50亿元。这些收购案包括：复地（集团）以3.28 亿美元收购高盛在上海的住宅物业项目上海花园广场，该物业位于上海长宁区新泾镇，总建筑面积为97227平方米；中粮置业以13.5亿元人民币的总价收购上海新梅太古城一期项目，并改名为大悦城，该物业位于西藏北路，一期规划为大型购物中心，项目总建筑面积6.58万平方米，预计2010年开业；德国地产基金AM alpha GmbH以14.55亿元人民币的价格购入天宸股份的天宸玫瑰广场，该物业位于上海虹口区，总建筑面积为76437平方米。
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