全国政协委员钟文:海南楼市没有泡沫
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发布时间：2011-01-08
新房导购：随着国际旅游岛的建设，海南楼市炙手可热，更是上演了7万1平方米、日涨5000元的楼市传奇
随着国际旅游岛的建设，海南楼市炙手可热，更是上演了“7万1平方米”、“日涨5000元”的“楼市传奇”。很多经济学家担心海南重演十几年前的从疯涨到泡沫破灭的悲剧。但昨日海南省政协委员在分组讨论时乐观回应：“海南楼市没有泡沫。”
虽然海南楼市目前如日中天，但很多人还没有忘记十几年前海南的“地产热”。在20世纪90年代那一轮房地产泡沫中，海南依靠“政策优势”，吸引了数十万人下海南，也引来了数百亿的热钱。1993年6月，当中央实行宏观调控收紧银根时，海南几乎所有开发商的资金链都面临断裂，房地产泡沫随之破灭。
对此，钟文为大家大派定心丸：“我跟大家讲，这次不可能是泡沫。现在跟十几年前完全不一样。”他表示，现在海南省政府总体规划房地产。过去开发房地产的钱有90%都是银行的，现在有五分之四都不是银行贷款，来自企业的自筹资金，还有外资。“过去建成了房子没有人买，但现在供不应求”。他同时表示，海南现在比较理智，房价被炒热后，省委省政府马上决定“两停”，一个是停土地规划审批，另一个是停房地产项目审批，现在海南房地产慢慢回到理性。
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