沈阳六成房源没现房现在选房年底搬家有点悬

相关专题：看房日记发布时间：2011-01-12

新房导购：我们的项目要明年才交房。你要是着急住，就到别家看看吧！正在选房的陈女士已经不止在

“我们的项目要明年才交房。你要是着急住，就到别家看看吧！”正在选房的陈女士已经不止在一个售楼处听到这样的声音了。由于去年市场中的期房已经在年底消化，直接导致了今年年初出现“现房荒”。

与去年年初现房遍地的情况不同，目前沈阳在售楼盘现房基本绝迹。记者采访了二十家沈阳在售的楼盘，其中六成以上的楼盘表示已经没有现房出售。

　　沈阳圭谷机构策划总监胡英岩告诉记者，现房就是卖剩下的期房，能在2010年6月份之前入住的楼盘已经少之又少，像供应项目比较多的铁西、浑南都出现了现房荒。

在沈阳金地国际花园售楼处，销售人员告诉记者，目前项目现房仅剩下一套140平方米的大户型，而新品的推出还要等到今年四月份之后，入住那是明年的事了。

今年买房恐怕年底前很难入住，想买现房在现阶段也很难找到，在采访之中一些购房百姓也表示，很多现房是开发商“甩尾”的房子，户型、朝向都有一些瑕疵，想买一个十全十美的现房，只能是去中介找二手房了。

“谁不想要看得见，摸得着，即买即住的！”在采访过程中，大部分百姓表示，买期房只是现时的无奈之举：“现房少，只好买期房！”而相对于现房而言，期房的价位低廉、优惠多等优势并不能构成购房者购买期房的重要因素，百姓住房真的不想等。

从年初的市场现状来看，现房的供给量持续走低，而期房的入住时间也大部分都集中在2010年的6月以后，12月份左右是今年的入住高峰时间。所以大部分打算在今年购买房屋的百姓，还要将入住时间推后推后再推后，总之今年想住上新房还要等。

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