房价之所以坚挺着、硬涨着，那是有硬道理的，尽管两会代表对高房价的呼声很大，政府的工作报告更是有板有眼的，总理也铿锵有力的表了态度，下了决心，可是当分析到问题的核心时，一切都豁然明白了，别说是下降啊，就是稳定住现在的价格标准也很难呀！与其说房地产能得以调整，还不如说是逗你玩的，或者又是一次精彩演讲而已。
因为从行政隶属关系上定性划分，地方政府就是中央政府的大儿子，目前的儿子政府经济已经赤字了，想从其它方面振兴别说没有这个能力，就是有那也是慢功夫，远水难解近渴，所以卖地当然是首选的经济支撑了，再说了一界又一界的官员都已经形成惯例和模式了，要转变也得从下界再说吧，从上到下都是这个思想，谁都不想在自己当权的期间内转变政府经营模式，求一个祥合，图的就是一个安乐。
央企、国企无疑就是中央政府的二、三号儿子了，从经济层面上，他们更具有优势和灵活性。那就是用老子的钱，去买哥哥的地，能挣就狠狠的挣一把，挣不着也没关系，反正都是爹娘的钱，再说了，论经营管理不在行，可是比一比经济身板还是相对硬朗的，无论是死扛硬靠，还是一苛到底，总会有关系和渠道给送饭的，把行业内的竞争对手打趴下还是有相当大的机会和可能的，目前的房地产执行的就是蒋介石总裁的“攘外先安内”政策，把同行都灭掉房价就自己说了算了。
从表面上看，房地产已经进入了市场经济模式，可是从土地的角度分析，这个房地产开发的命根子就攥在大儿子手里，想卖多少钱就卖多少钱，想怎么卖就怎么卖；而2、3号儿子更是手握重金的主，只要想买就举牌，钱的问题和成本、利润的问题，在这里根本就不是问题。所以，目前房地产的形势已经被这些儿子们垄断了，所谓的市场自然也就囊括在他们的麾下了，如此一来，做为老子的中央政府又能如何？
另外还有中国的民风民情，以及象北京这样城市的人流中心磁场作用。矛盾一：城市人口会越来越多，而土地资源相对越来越少，矛盾二：所有的人都想拥有自己独立产权的房子，并且是：有农村的想城市，有三线城市的想二线的，有二线城市的想一线的，如此一来就形成了供求失衡现象。和其它经济形式一样，所有产品一样，供求数量和关系决定着价格的浮动，所以，北京的房价继续上涨也是无奈之举，除了面粉价格推高面包价格外，涨价也是对市场供给，以及人口流动也是一种有效的控制，否则，北京人口在10年内真的有可能达到一个亿了。
凡提及房价上涨者，犹如拿烟屁去触及民众这个火药桶，但事实是：即便我们谁都不愿意看到房价无度的暴涨或者暴跌，可是根本利益和厉害关系是无法回避的，只要这个问题不解决，谈房市稳定那是在自欺欺人或者是在骗人。所以，要治房地产的病，必须从病根子入手，有刮骨疗毒般的毅力，有壮士断臂的决心，否则也只能是对内任其发展溃烂，对外应付掩饰而已。
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