[摘要] 第一次发帖，原因有二：一是为了买房；二是为了求助租房遇到的难题。写这个帖子，非常的无奈，有一种被逼上梁山的感觉。还请各位帮我多出主意。万分感激。 为了响应“租房记”活动，这里暂时只写租房啦。
第一次发帖，原因有二：一是为了买房；二是为了求助租房遇到的难题。写这个帖子，非常的无奈，有一种被逼上梁山的感觉。还请各位帮我多出主意。万分感激。 为了响应“租房记”活动，这里暂时只写租房啦。
先介绍一下现在租住的房子情况：滨江银色港湾，单身公寓，朝北（房间内终年不见阳光），12层，48平米左右（不是实用面积哦），月租1500/月，物业费1.8/月，水电费自理。 去年11月1号，通过中介，开开心心也急急忙忙的租了这个房子，签了一年的合同，付了半年的房租外加一个月的押金。稳稳当当的住了半年不到，上周五收到房东的短信，要求房租加到1650/月，合同还没到期，她竟然要涨价，一涨就是150。我和她短信交涉理论了一番，她还是要涨价，还要叫我出去跟她面谈。 当时找这套房子我也是花了很多时间在**网上找的，刚开始想租印象广场那边的单身公寓，后来实地考察以后发现交通极为不方便，故打消念头转投银色港湾。 当时通过两家中介看中两套价格不错的房子，一套是现在住的，当时房东要价1600/月；一套装修比现在的好，也是1600/月，只是楼层偏低，是3楼的。 我要求中介和房东谈价格，本来房租是一季一付，我提出可以半年付一次房租，前提是房租价格降到1500/月，结果出乎意料，房东很快就答应了，后来付房租的时候因为是周末，我没有来得及上网转账给她钱，她催我的厉害，才知道原来她朋友有事急等着钱用，难怪肯那么爽快就答应降房租。 现在住的房子是朝北的（一直到现在我也没有见过阳光晒进房间），而且厨房、客厅和卧室是相通的（我周末有时间喜欢做做饭，补充营养，平常都在公司食堂吃饭 ），当时因为房东肯降价了，我就决定放弃3楼朝南那套1600/月的。
想想过一年我和BF就要买房了，没必要住特别好的。 看房的时候，中介讲房东会配好洗衣机，还会再拿一个电磁炉过来。签合同当天，我才发现中介所说的厨房可以用是用电磁炉，煤气并没有开通。我就有意见了，说中介隐瞒实情。当时房东态度也不是很好，我就有点生气了，后来房东让我在电磁炉和开通煤气之间选一个，我和BF都选择开通煤气，主要也是因为我喜欢用煤气灶，不太习惯用电磁炉。 签好合同，第二天周末，我们就搬进去了，第二天中午就把剩下的房租转账给了房东。然后房东称马上会给我们去开通煤气。结果我催了两次以后，直到12月底，我们都住了将近两个月，她才去开通的煤气。当时她一直说她很忙，出差，我也没有为难她，就说我们不能做饭很不方便，让她尽快去开通。 我以为大家互相理解可以换来好心情。毕竟租人家房子，自己处于劣势，能迁就就迁就吧。 结果上周五房东还拿装煤气说事，说她煤气开通花了2000（我问了同事应该是1700），她是商业贷款，还款压力大，另外有一个同事1800/月都想租她的房子，想租还想买，说让我房租加到1650/月已经很为我考虑了。还说当时签的合同上没有说要开通煤气（我们是电话谈好的），开通煤气所以也应该加钱。 我那天晚上就非常的郁闷，很想不通房东怎么会提出这样的要求，我们可是签了一年的合同，半年还没到就毁约，那签合同还有什么意义，还讲不讲信用了。
另外，开通煤气是我拿电磁炉换的，本来就是当时1500/月的基础上谈好的条件。怎么可以拿这件事情来加房租，而且是过了快半年以后。开通煤气她晚了两个月我也没跟她计较。照她这么算法她是不是要退我一部分房租了？ 更加让我气愤的是，1500/月也是我拿半年付一次房租换来的，她当时急着要用钱她就答应了，现在不急着用钱就要加房租？天底下没有这样的好事吧，我们租房子的那不是太好欺负了。 我告诉房东，要加150我是肯定不能接受的，我本来就是不想租那么贵，才选择你的房子，本着大家互相体谅的原则，我同意每月加50，结果房东跟我说她已经很为我考虑，没有要我加到1700/月，叫我慎重考虑，说出差回来以后叫我出去跟她聊聊。我该怎么处理这件事情呢？第一，我不想搬家，因为马上要买房了，不想再搬一次；第二，怕跟房东关系搞差了影响居住心情；第三，我不能失去我一个租房者的尊严，任凭房东宰割。 求助了几个朋友，听后都相当气愤，叫我坚决不要涨，可是现在又不想搬家，又不想和房东关系搞差。
[摘要] 第一次发帖，原因有二：一是为了买房；二是为了求助租房遇到的难题。写这个帖子，非常的无奈，有一种被逼上梁山的感觉。还请各位帮我多出主意。万分感激。 为了响应“租房记”活动，这里暂时只写租房啦。
2009.03.19 最新情况 非常感谢19楼朋友的热情帮助，让我更加喜欢这个论坛了，第一印象就非常不错。 有很多朋友建议我要按合同办，我也觉得应该这样，合同上有毁约的一方要付一个月的房租作为违约金。我是找的正规中介，签的正规租房合同。 另外，听了19楼朋友的建议，我也给中介打了电话，中介说他会负责帮我去和房东谈，他说自己在中介做了这么久还是头一回遇到这种事情。 一个小时之前房东给我打电话，说可以降到每月加100，我不同意，她要我和BF再考虑考虑，过两天再找我。
09.03.29更新 写之前还是要感谢一下19楼朋友的热情帮忙，很多建议对我都非常有用。 继上周五房东打来电话以后，一个星期都没有接到她电话，正当我庆幸的时候，这个周五下班前，又接到她电话。因为上周五房东打来电话以后，我就打电话给中介，希望中介可以帮忙协调，中介答应了，说会帮忙说服房东不涨价。于是我便让房东给中介打电话。 结果可怜的中介同学被房东劈头盖脸训了一顿，说中介是不是把这件事情管起来了，然后说自己有同事愿意出1800一个月，还想买，她觉得现在租的亏了，要加房租。中介跟她说这样加房租没道理，而且我有合同在，就是打官司，她也打不赢。结果房东火了，把中介臭骂一顿后又给我打电话，跟我说中介根本不管这件事，我说我打电话问一下中介。然后中介跟我说，她态度太差，他也管不了。 无奈之下我只能自己想办法解决了，看来中介肯定不会管了。 下班回去的时候，路过菜场准备买菜，房东电话又来了，问我是不是不同意加房租，我说是的，因为合同是签了一年的，然后房东说合同上有些如有正当理由，房租可以协商，她现在有很正当的理由（就是她有一个同事1800也愿意租，还想买。）我说你这个理由你觉得很正当，但是我觉得不正当。后来她就态度非常差的嘲我吼，说是不是我无论如何也不会加房租，我也被她搞得很火大，也很大声的跟她说，“是的！” 然后房东放下一句话，“那我另想办法。”就挂电话了。 之后还没到家又接到中介的电话，说房东到他那里一堆抱怨我不讲道理，说从来没有遇到像我这样不讲道理的人。
然后没过多久，我就收到房东这样一条短信：“我愿意出违约金，不租给你们了，你们还是搬吧。我跟你解释那么多，算我在乞讨600块钱。既然你们 这么强硬，那算我倒霉，我赔你们钱，你们搬吧。” 我当时有点出离愤怒了，因为之前我都是很和气的跟房东谈，她电话里又发脾气又发这样的短信给我，按我天蝎座的脾气，我不骂回来是不罢休的。不过我BF说，跟这种人没什么好谈的，不用理她，短信也不用回，反正这里又不是住的很好，我们宁愿花1700租个朝南有阳光的。然后我们很开心的开始设想搬出去以后要找个什么样的房子，至少厨房要隔起来的，要不一做饭，家里都是油烟味。 在杭州搬家也搬了很多次，遇到的房东多数还是可以的，之前住城西的时候，遇到一个老太太房东，非常的小气，连桌子上有个裂缝也要我们赔钱，而且天知道那个是谁留下来的，转租了N个人了。后来想想还是找个年轻的房东，比较好说话一点。结果更惨，看来人的好坏，跟年龄是没有关系的。还是头一回遇到一个这么自我，这么不讲道理的女人啊～～～
其实这件事情自始至终都挺让我生气的，但是，现在事情尘埃落定了，也觉得无所谓了，不就是搬家嘛，又不是头一回。 就是觉得人啊，不能只为了钱失去了信用。个人认为房东找这么多理由，不就是想多租点钱，为了钱，她可以不顾及个人的信誉。我当时租她房子的时候，她正好缺钱，我一下子汇给她10500，她觉得1500的价钱她也接受了，现在她不缺钱了，就开始出尔反尔，古人云，饮水还要思源呢。 现在我就是搬家麻烦，也没什么大不了，反正都撕破脸了，住下去也没意思，叫我住我还嫌影响居住心情。可是房东，也许下半年你可以租1800，当然也是你运气好，你也就多了300块而已，因为你要付我1500的违约金。你还把自己搞得心情，脾气都这么差，不是自己给自己找气受嘛？ 房东，你也没什么大不了的，有钱，你也谈不上，有气度，你更谈不上，人品就更别说了。我们租房的，搬家也就是一天的功夫，不会任你说了算，而且有一天我们当了房东，绝不会像你这样。
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