零售大鳄青岛狂买地建自营店 看好土地价值能翻十几倍
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发布时间：2011-01-07
新房导购：众所周知，凡在岛城商业人气密集的地域，国美、苏宁、五星这三大家电巨头总是 一个都
众所周知，凡在岛城商业人气密集的地域，国美、苏宁、五星这三大家电巨头总是 “一个都不能少”。在历经无数场价格战、服务战、门店数量战后，目前，岛城家电市场基本的座次是国美领先，苏宁紧跟，五星居后。但这场商战犹如马拉松长跑，一直实施紧跟战术的苏宁今年突然发力，以自建店的姿态向龙头老大发起新挑战。
“这是苏宁在青岛第一家自建店。目前，苏宁已在全国多个城市展开自建店建设。”谈起李村商圈的三大电器之争，青岛苏宁电器总经理马野军称，自建店是苏宁今后重点发展的商业模式，也是竞争的重要筹码。该自建店项目约投资7亿，建筑面积达11.5万平方米，其中1万平方米将作为苏宁电器旗舰店，剩余面积规划建餐饮娱乐、酒店式公寓、商业网点以及写字楼，其中，网点房将对外租赁，写字楼则出售。
零售商试水自建店，苏宁不是第一个。早在2001年，麦德龙就在四方区拿下了70亩地的使用权，建起营业面积达1万平方米的大超市。然而，当时敢于跟风效仿的商家并不多，租赁经营几乎是绝大多数零售商通用的经营方式。直到最近两年，百脑汇、万达、特易购等零售巨头进军青岛，纷纷加入了自建店行列。其中，特易购在四方区和市北区打造的两处购物中心投资额分别为7800万美元和7500万美元，均为自建自营店。
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