毛大庆：“速战速决”方式有利于挤出资产泡沫
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发布时间：2011-01-09
新房导购： 虽然在常营三期地块争夺战中竞标失利，北京万科总经理毛大庆并不觉得可惜，结果略微
虽然在常营三期地块争夺战中竞标失利，北京万科总经理毛大庆并不觉得可惜，“结果略微出乎意外，超出了我们的预期。”毛大庆分析，常营项目规划建筑面积中1/3为住宅，其余2/3是典型的地铁上盖的商场和写字楼，“理论上常营地铁上盖的公共建筑应该很值钱，包括停车楼、商场、酒店式公寓、写字楼等，但是北京目前住宅和商业地产价格倒挂现象严重，考虑到上市公司短期内的投资回报，我们制定了22.2亿元的‘合理价位’。”
毛大庆还对“价高者得”的新型招标拿地方式表示认可：“这是简单公平的办法，完全凭企业对该地块和周边城市发展的预期，是对企业的真实商业运作考察，采用这种‘速战速决’的简单方式会挤出土地市场泡沫。”
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