石家庄楼市前进的步伐，越迈越大！
“万科已将河北定位为北方地区新开拓市场的战略重地，‘三年大变样、推进城镇化’也为我们的介入提供了契机。“事实上，近2个月来我们一直在石家庄看项目，准备着手进军石家庄。”3月17日，来我省考察的万科企业股份有限公司执行副总裁、北京区域总经理丁长峰表示。
据悉，2009年全国知名房企如中铁置业、万达集团、北京城建、恒大地产已先后“落户”石家庄。此次万科考察，再次引发了市场关于“省会地产进入大公司时代”的热议。
■万科着手进军石家庄
据了解，近半年来，万科加快了在我省布局的步伐。香河新农村建设项目、唐山南湖生态园项目、唐山凤凰新城开发建设住宅及商业设施的独资项目等都有万科参与。
“河北环绕京津，区位优势明显，发展空间巨大，是万科环渤海地区的战略腹地。随着京津冀一体化进程的不断加快，进军河北是万科的必然选择。”丁长峰的这个公开表态，引发业内热议.
有业内人士表示，万科最早年内或将进军石家庄房地产市场。“此前万科已率先布局唐山，投资10亿元开发南湖生态园项目。”业内人士赵猛说，这也是继北京、天津、沈阳、大连、青岛、长春之后，万科在环渤海区域进入的又一座新城。
万科集团有关负责人在公开场合表示，万科一直关注河北，并十分看好石家庄的投资环境和发展前景，希望双方加强合作，共同推动区域经济又好又快发展。成立于1984年的万科企业股份有限公司，是目前国内最大的房地产公司，也是最早推行建筑节能环保和住宅产业化的公司，该公司已进入深圳、上海、北京等32个城市发展业务。
■快步迈进“大公司时代”
大连万达、恒大地产、北京城建……事实上，去年以来，随着一线城市竞争日趋激烈，国内一些一线城市开发商纷纷将目光放在了二线城市的战略布局上，石家庄成为品牌房企进军的新选择。
“2009年全国知名房企如中铁置业、万达集团、北京城建、恒大地产已先后‘落户’石家庄，分别开发盛世长安、槐安路万达广场、和平时光、恒大城等商业、住宅项目。”赵猛说，当时就引发市场关于“省会地产进入大公司时代”的热议。
据了解，在大连万达、恒大地产等在省会落户生根的同时，据有关消息，今年，北京远洋、保利地产、北京首创等也开始进入石家庄“找地”。
业内人士认为，近几年来，包括石家庄在内的所谓的“二三级城市”开始越来越多地出现在中国地产开发商的话语中，成为实力开发商共同的选择。石家庄，这个被房地产界称为“起步虽晚，但发展健康”的城市，在短短两三年的时间里吸引了多家知名地产品牌企业先后进驻。
“多个大品牌地产公司进入石家庄，意义非凡。”业内人士李梓告诉记者，这标志着石家庄楼市正式迈进“大公司时代”，也将对石家庄楼市的整体格局产生巨大冲击。
在李梓看来，大公司以其先进的理念、充裕的资金进入一个城市的房地产市场，必将对当地的中小房企产生震动，还有可能引发行业洗牌。“这不仅可以改变当地原有的市场格局，为本地房地产企业带去新的观念，带动城市整体住宅品质的提高以及居民住宅消费观念的提升；同时，对于当地经济增长也是强有力的贡献。”
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