经济适用房“豪车门”事件还未散去，深圳近日再爆出购豪宅小区用作保障性住房，以及在香蜜湖豪宅区建设保障性住房，引发如潮质疑。
深圳市近日在保障性住房上的两项举措引发争议：一是深圳市规划国土委出台的《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》，包括在深圳顶级豪宅区——香蜜湖片区建设保障性住房；二是《深圳市2010年政府投资项目预安排计划表》安排了9亿元购置保障性住房，其中包括正在热销的均价3.5万元/平方米的豪宅“首地容御”，堪称最贵保障性住房。
豪华“保障房”给谁住
深圳市此次拟拿出9亿元，购买包括长城地产的双限房、深福保、华达园、首地容御等六个项目做保障性住房，其中，首地容御项目引发巨大争议，正在热销的首地容御现在均价高达3.5万元/平方米。
首地容御项目位于深圳市著名豪宅区——华侨城片区，也是该片区典型豪宅代表之一，小区内绿树荫荫、芳草掩映，更有珍贵湖景和高尔夫草地。首地容御项目周围还簇拥着著名豪宅“波托菲诺·纯水岸”、“天鹅堡”、“香山里”等。
据悉，首地容御包括6栋32层高楼，已经基本建好，主力户型为150平方米至220平方米的三至四居，现在均价约为3.5万元/平方米。置业顾问透露，其中一栋是政府购买的，现在不对外出售。
如此豪华的保障性住房究竟会给谁住？深圳市住房和建设局表示，政府回购首地容御，拟配置348套保障房，提供给“海归”等高级人才。一位相关负责人还介绍，由于批地的历史原因，政府购置首地容御的房子作为保障房，是按照成本价来收购的，不可能采用对外公开销售的价格。具体建设成本价要通过审计核算等一系列手段和程序来确定，大概会在5000元每平方米。
对于政府回购豪宅提供给“海归”人才的做法，有业内人士表示，历史上，“海归”人才对国内建设发挥了难以替代的重大作用，政府给他们较好的待遇，包括拿出专项资金、出台优惠政策，甚至直接分配住房等，都合情合理，有利于吸引更多的“海归”人才支持祖国发展。但也有专家质疑，保障房是给低收入人群的住房，以保障房的名义给“海归”人才分房，是拿本来应该用于救济穷人的钱，给“人才”们筑巢，是将保障资金挪用为激励资金，有政府请客、穷人埋单的嫌疑。政府为吸引人才提供房子，不应当挤占本当属于穷人的保障性住房空间。以吸引人才的理由来挤占穷人的福利，是对保障性住房的极大歪曲。
豪宅区建保障房为哪般
与此同时，在2010年住房建设规划中，深圳的顶级豪宅区——香蜜湖片区也被划入保障房建设范围内。而目前香蜜湖片区豪宅售价差不多都在3.5万-5万元/平方米，包括水榭花都、堤香名苑、东海花园、香榭里花园等。
有深圳市民质疑，在保障性住房分配不公开不透明的情况下，将保障性住房建在豪宅区，难免出现更多的腐败问题。也有市民认为，在豪宅区建保障房无可厚非，但能否保障真正符合条件的困难家庭住进去则令人怀疑。还有人建议，目前政府最应该做的是尽量提供更多的保障性住房，让那些需要保障的穷人获得居住的尊严，而不是在豪宅区建设保障房。
而最新一期的深圳市受理保障性住房申报，再次遭到市民的强烈质疑。不断爆出有通过初审者月收入七八千元，通过转移财产瞒天过海；还有不少人家庭财产申报为“0”，却举家住在豪宅；有的通过初审者一边拿着低收入证明，一边又在工商登记中占着科技公司股东位置。
更有市民指出，有通过初审者是关外科技企业的企业主，身价不菲，孩子就读于贵族学校；还有申请者是执业律师，从业资历深厚，在深圳华强北高档写字楼内律师事务所工作……
深圳市人大代表杨剑昌表示，如今深圳保障性住房已经出了不少问题，开豪车住保障房、拥有多套房子的人住保障房时有发生，保障性住房建设、分配更应该谨慎，不应成为一些群体牟利的手段。
深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，经适房高收益的诱惑难以抵御，近年来哪个城市一出售经济适用房，必然有虚报、瞒报、假报甚至腐败，都难避免漏网之鱼出现。
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