置业指南:没有购房记录的才能享受契税1%优惠
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发布时间：2011-01-10
新房导购：读者张女士：我之前买了过一套商铺，已经还清了贷款。前些天又买了一套30平方米的公寓
读者张女士：我之前买了过一套商铺，已经还清了贷款。前些天又买了一套30平方米的公寓，起初说是1%的契税，后来让我再补交0.5%的契税，我需要交吗？
记者帮忙：深圳美联物业按揭部总监王青表示，契税优惠中对“首次置业”的定义和我们平常在房贷领域里对“首次置业”的定义是有所不同的。从2008年11月起，为了鼓励首次置业，首次置业可以享受契税1%的优惠。但是这个“首次置业”，是指“没有购房记录”。以前买过房所有贷款全部还清，以及以前买过房后来全部都卖掉等，不能享受首次置业契税优惠，必须按照正常情况1.5%来缴纳契税，即使是一次性付款也无法享受优惠契税。
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