北京楼市供需齐降买卖双方进观望期

相关专题：看房日记发布时间：2011-01-02

新房导购：北京市房地产交易管理网的数据显示，4月12日-18日，北京二手房成交量达10459套，日均成交

北京市房地产交易管理网的数据显示，4月12日-18日，北京二手房成交量达10459套，日均成交量高达1494套。其中,住宅成交套数为9904套，成交面积为87.76万平方米，环比分别上涨56.3%和55.3%。

不过，新政出台后的4天内，新增客户咨询量明显下降。据21世纪不动产统计，目前，北京二手房日均客户咨询量与4月上旬相比，降幅超过60%。

“现在，买卖双方都进入观望期。客户的购房意愿明显下滑，业主的涨价心理也发生变化。”21世纪不动产市场分析师齐凡告诉中国证券报记者，“根据我们门店的反映，这几天购房者咨询量已经下降，其中下订买房的客户基本没有。与此同时，房源挂牌量下降10%左右，报价出现滞涨，个别业主同意让价卖房。”

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