业主发帖号召退房 部分开发商捂盘应对新政
相关专题：看房日记
发布时间：2011-01-12
新房导购：昨日，记者在搜房业主论坛里发现，不少之前热销的在售项目业主论坛里，都有人在商量是
昨日，记者在搜房业主论坛里发现，不少之前热销的在售项目业主论坛里，都有人在商量是否该考虑退房。
“之前我一直在想怎么样才能摇上号，但是现在我不着急了，如果开盘价还往上涨，那我肯定不买了，”报名参加了搜房网团购首开石榴派的陈先生说，原定于上周末举行的摇号推迟了，而且开盘均价也由１８０００元／平米改为待定，由于这两天关注到了新政，他已经不再像之前那么恐慌，准备“届时摇上号了也要看看情况再说”。
业内人士表示，不按期来签约有两种情况，一种是因为二套房贷新政，付不起首付或者承担不起1.1倍利率而毁约的。但另外一种情况可能更多，就是预期房价会降而毁约。
通州某楼盘降价4000
亚豪机构副总经理任启鑫分析，上周的开盘供应情况呈现出了量减价升的特点。随着此次严厉的调控政策出台，关于房价“跳水”的猜想成为楼市降温的主要动力，不少购房者再次陷入观望。
个别项目开始出现了明显的松动。如18日开盘的通州的某纯新盘，推出了全款购房每平米降4000元的活动。而上周末开盘的通州另一项目，也推出一栋楼每平米优惠2000元；同时，燕郊一楼盘对外预计的开盘报价也由12000元/平米降到了10000元/平米左右。
“本来计划拿预售许可证，现在决定暂停了。”据记者了解，楼市温度骤变，一些开发商决定选择捂盘来作为应对，不少计划在4月中下旬入市的项目，在浓重的观望情绪和强势的政策打压下，市场预期出现下挫，纷纷推迟至五、六月份入市。
任启鑫认为，当下开发商的资金流动性普遍比较充裕，短期内尚具备支撑高房价的能力，所以，面对调控新政，开发商多选择推迟开盘、减少供应量来支撑现行房价。
免责声明：
本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！
本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
