国内投资者成房产交易主力

相关专题：全国楼市发布时间：2011-01-10

新房导购：　近日有报道称，热度不减的中国楼市，中国国内投资者已经跃升为主力军。在中国2009年

近日有报道称，热度不减的中国楼市，中国国内投资者已经跃升为主力军。在中国2009年除土地转让交易外金额超过1亿元的房地产交易中，83%的买方为国内投资者。

报道称，华尔街一些房地产投资巨头经历惨痛后，正在掂量他们在中国的下一步行动。而就在此时，中国国内投资者已经在填补他们让出的空间，筹集资金抢购各种豪宅。

据房地产经纪商世邦魏理仕的数据，在中国去年除土地转让交易外金额超过1亿元的房地产交易中，83%的买方为国内投资者，其中既有上市开发商、私募基金，也有富裕的个人投资者。而在2005年，这类交易80%的买方为外资。

过去一年，外资很大程度上是在场外观望，部分原因是几年前国内地价下降而现在地价又在上涨，一些外资在这方面跌了跟头，还没有缓过劲来。它们还遭遇了市场的剧烈波动。而部分重要高管的离职，给一些外资房地产巨头带来了沉重打击。

报道指出，竞争越来越多地来自汉威资本管理有限公司这样的投资者。汉威资本是一家由国有企业华润集团控股的私募股权投资基金，它正打算从外国人手中为其两只中国零售地产基金筹资8亿美元。

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