政策：国务院总理温家宝2009年12月9日主持召开国务院常务会议，其间提出"个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施"。2009年12月15日，国务院要求以四条措施遏制部分城市房价过快上涨。2009年12月17日，财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，限定开发商拿地首付不得低于50%……
2010年中国人民银行工作会议于1月5日至6日召开：保持货币政策的连续性和稳定性，继续实施适度宽松的货币政策。
国务院办公厅1月10日发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，实质上的中心思想归纳为"二套房贷款首付款比例不得低于４０％，贷款利率严格按照风险定价。"
动向：杭州市政府也抛出了"24条"修改案，人称新十八条，明确规定在市区首次购买140平方米以下的普通住房，给予房款总额1.3%的购房补贴等。
3月历来涨多跌少 "两会"楼市影响力甚微
2月的最后双休日，广宇·上东城依然是成交主力。3月的第一个工作日，上东城又为预定作出了不可磨灭的贡献--单日预定达21套，于是周一全城总预定跃升至32套。
查看一下，这次集中预定的是2月下旬推出的上东城6号楼。1月份它推出的是5号、7号两幢，照这样子一幢一幢地卖下去，倒是在透明售房网上能频频现身，混个高知名度。
周一，风雅乐府成交2套，均价30724元/平米；此外还有耀江文鼎苑、金基晓庐之类的另类成交。滨江区有两个商铺成交，一是春江时代花园的，成交价31035元/平方米，二是瑞立中央花城的，成交价43000元/平方米。
3月初，每年一次的全国政协、人大两会召开，明眼却发现有些所谓的财经新闻，实在太外行了，用行话说，那是简直是太不讲政治了。最典型的是说"近期地产的走势得看全国两会的"。
这种新闻的泡制者连起码的政治意识都没有。首先，两会是全国人民被代表了的政治生活大事，是全国参政议政的最高规格会议，因此也仅为参政议政，岂会也不可能为区区楼市走向这点小事出台任何决策；再者，就算届时房地产成为委员和代表们口中的攻击对象，那么靠几千号人在人民大会堂举举手画画圈就能比国务院更有力度了？
去年年末明眼绝对看空地产股，可以翻看彼时的楼评；从今天开始，明眼大胆放言，中短期可以入地产股。地产股除了那些盘子大得像河马屁股的以外，目前那些刚刚从地板上起来的，都值得考虑买入。比如滨江集团之类的，若单纯是为赚钱或者发点小财，短期内去炒它的楼，还不如炒它的股了来得快了。
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