房产契税和耕地占用税改换门庭
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发布时间：2011-01-05
新房导购：缴纳房产契税和耕地占用税的群众注意了，从3月1日开始，这两笔一直由财政部门征收的税
缴纳房产契税和耕地占用税的群众注意了，从3月1日开始，这两笔一直由财政部门征收的税种改换门庭，划转到地税部门，据悉，此举将有利于通过法律手段全面管理好与房地产业有关的所有税种。
据了解，契税是在土地房屋权属发生转移变动时，向土地房屋权属承受的单位和个人征收的税种。征收契税，是为了调控房地产市场的健康发展和增加地方财力的需要。耕地占用税是对占用耕地建房或者从事非农业生产建设的单位或个人，依据其用地面积，按照国家规定的标准一次性计算征收的税种。
据市地税局相关人员介绍，由地方税务局负责“两税”的征管，有利于加强税收的统一管理和落实“收支两条线”的原则，更有利于实现税收的应征尽征。契税和耕地占用税分别是在土地房屋权属转移和耕地占用环节征收的税种，将“两税”征管职能划到地税局负责征收，有利于地税部门以此为把手，全面管理好与房地产业有关的所有税种。
为了便于征收工作的开展和服务纳税人的办税需求，地税部门在市政府政务服务中心、各级地税机关办税服务厅、农村税务所，均设立了办税窗口。目前，我省契税税率为4%，但对个人购买自用普通住房执行3%的税率，对个人首次购买90平方米及以下的标准住房执行1%的税率。为减轻个人负担，目前规定对个人购买自用普通住房和经济适用住房实行减半征收的优惠政策。
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