“我两年前用住房公积金贷款买了一套小房子，现在打算卖掉小房再买套大点的，不知能否继续用住房公积金贷款？ ”年关将至，在一些楼盘频频入市的同时，公积金贷款买房也迎来高峰。连日，不少读者来电咨询，询问原本在2009年底到期的公积金二次贷款会否延续。昨天，记者就此走访了省城住房公积金管理部门，目前来看，该政策尚无取消迹象。
◎探访：赶搭“末班车”，市民换房忙
市民陈先生2006年在省城政务区购买了一处一室两厅的住房，眼见儿子大了，再和父母住一起不方便，陈先生便想把现在住的小户型房子卖掉，再买一套大房子。可因担心公积金不能办贷款，便向记者咨询。 “合肥市今年不是有个政策，说只要一套房贷款还清还能用公积金贷款二套房，可是政策的期限只到年底，是不是明年就取消了？ ”
12月15日，记者在合肥市住房公积金管理中心看见，前来办理业务的市民络绎不绝，而大厅里叫号声也不绝于耳。 “年底办理业务的人比上半年翻了一倍，最高峰时候每天来办理公积金贷款的有60多人，平均下来每天也有四五十人。 ”工作人员说，办理业务的市民中，二次购房贷款的并不多，但关于这方面政策咨询的电话还是有的。除贷款外，临近年终，前来办理公积金提取业务的市民也不少。
随后，记者从省直住房公积金管理分中心了解到，近期办理住房贷款的人确有增加。
◎声音：二次贷款终止？暂未通知
此前，有主管部门公开表示，去年底开始执行的公积金二次贷款政策，将在今年底取消。因此，这着实让不少准备用公积金贷款购买第二套房的市民紧张一番。
不过，昨天走访中有工作人员告诉记者，目前，只要还清首套住房公积金贷款，就仍可第二次使用公积金贷款买房。目前，暂未接到明确取消第二次公积金贷款的通知。
对此，省直住房公积金管理分中心负责人明确告诉记者，该政策暂不会调整。据介绍，只要还清第一次公积金贷款，并且符合相关条件规定，就可以办理第二次公积金贷款。之所以沿用，与目前公积金归集额充分不无关系。
◎声音：最高限额回调？暂未通知
采访中，不少人也担心合肥会下调公积金贷款额度。
担心是有来由的。今年2月份，合肥市发布《关于调整我市住房公积金部分政策的通知》，对合肥市住房公积金的最高贷款额度进行上调：其中，借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的,最高贷款额度由原来的20万元调整为35万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的最高贷款额度由原来的15万元调整为25万元。同时调整的政策，还有多个。
不过，《通知》明确规定，文件执行期“至2009年12月31日止”。
明年，合肥会否恢复贷款额度？昨天，相关人士告诉记者，目前“同样尚未接到正式通知”。
对此，有专家认为，根据中央保持房地产市场平稳健康发展的精神，相关政策继续沿用的可能性很大。因为，“中央强调，将继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。”该人士表示，我省职工第二次使用公积金贷款购房，多是为了改善住房条件，将原来买的小房子、条件差的房子换成大房子。
当然，政策具体存留“还将按合肥市住房公积金管理委员会研究确定”。
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