虎年杭州土地市场的首场出让会昨天举行，以两宗商业用地、一宗商住用地的出让拉开序幕。作为虎年第一拍，昨天的出让会吸引了众多开发商关注，绿城、复地等公司代表都出现在现场。虽然是虎年土地市场的试水之举，但从出让结果来看，杭州土地市场的热度依旧，位于城北灯塔单元的商业用地遭遇开发商的争夺，而属于城东新城区块的小规模商住用地楼面价破万。
商业用地遭遇如此激烈的争夺，这在杭州商业用地市场上并不多见。昨天首块出让的商业用地杭政储出[2010]6号地块开拍前就吸引了多位竞买人提交有效报价。这宗位于灯塔单元西南角的B地块与人气正旺的万家星城遥遥相望，与大型商业综合体创新创业新天地也相距不远，其难得的地理位置受到了一众开发商的关注。最终，经过24轮报价，由8号竞买人中大房地产开发有限公司以99888万元竞得。
据了解，曾在杭州开发过中大吴庄等知名项目的中大房产已经多年未在杭州市区范围内拿地，此番以商业用地再度“入杭”，中大房产总裁陈维表示，是看中了这一区域的未来发展潜力。“未来商业地产、旅游地产在杭州还是有发展前景的，同时公司也看好杭州城北德胜路一带的发展趋势，所以选择了6号地块，加上周边有众多住宅楼盘正在兴建，城北公园、创新创业新天地、沪杭高铁等配套也将逐步完善，相信这个地块还是能有所作为。”他透露，中大将在该地块上开发包括写字楼、酒店式公寓等商业物业形态在内的城市综合体。
昨天最出乎大家意料的是，众所瞩目的8号地块（城东新城西单元的天城单元地块）最终花落江苏华广置业有限公司。8号地块为商住用地，是今年江干区读地手册推荐地块之一，也是城东新城区块至今出让的第二宗土地。去年12月，首宗城东新城地块被滨江房产夺得，当时的楼面价到12684元/平方米；昨天城东新城的第二宗地块虽然是商住用地，但楼面价还是破万，再度证明了城东新城区块的热度。据城东新城做地公司相关负责人介绍，今年城东新城计划出让土地500亩，2010年将是城东新城的大发展年。
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