三改案名 京城最贵楼盘"长安8号"1个月零成交
相关专题：全国楼市
发布时间：2011-01-13
新房导购：谁来入住长安8号？这个伫立在东长安街延长线上的豪宅项目，高耸的外墙上仍然挂着巨大
谁来入住“长安8号”？这个伫立在东长安街延长线上的豪宅项目，高耸的外墙上仍然挂着巨大的条幅，为封顶日的到来进行倒计时。但这座号称“只为影响世界的人”建造的豪宅，却面临着销售遇冷的窘境，在全球发售一个多月以后，依旧没有成交量。
绝版豪宅项目的击鼓传花游戏中，目前唯一获利的或许只是第一棒的首开集团。在引入奥园合作开发后，原本资金捉襟见肘的项目，还面临巨额外债，以及重重资金困境。
造势一个月零收获
虽然占据长安街沿线的绝版位置，但“长安8号”却没有因此大红大紫。
2月6日，“长安8号”全球公开发售，3月8日，正式开盘。造势近一个月，但北京房地产市场交易网上的数据却显示，其业绩仍趴在很早之前的9套上，并没有新的销售进展。
据悉，这两个楼盘早已分别在2008年10月和11月领取预售许可证，而在奥园地产入股之前，当项目案名还是“擎峰”时，曾销售9套，均价仅为4万元/平米。推盘1年半，目前的销售均价已达8万元/平米，翻了一倍。
在2009年四季度，创北京商品住宅均价最高的“东钓鱼台家园”项目，均价达到7万元/平米。“长安8号”的定价，已高于目前北京市场的最贵楼盘。
资料显示，“长安8号”的户型面积标准层260平米-470平米，楼王层640平米-1800平米，按照8万元的均价，每套豪宅价格都上千万。
占据绝版黄金地段，而且还是70年的住宅产权，却并未给“长安8号”带来追捧，而这座号称“只为影响世界的人”的豪宅，却在这豪言壮语中显得落寞。
一位曾经有销售“长安8号”经验的市场人士告诉记者，“长安8号”不光单价高，由于户型面积偏大，总价也很高，而本来北京的豪宅市场均价过4万的很少，8万的均价定价显得偏高，价格直接决定了销售。
免责声明：
本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！
本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
