卫留成:海南房价是需求拉动
相关专题:全国楼市 发布时间:2011-01-12
新房导购:3月7日15时,海南代表团在人民大会堂海南厅开放团组,审议政府工作报告,并接受记者集

3月7日15时,海南代表团在人民大会堂海南厅开放团组,审议政府工作报告,并接受记者集体采访。中国网进行了现场直播。

海南省委书记卫留成说,文昌航天主题公园是中国第一航天公司做的,他们是亚洲唯一的航天主题公园,将来准备把航天科技教育,航天能够做的一些体验,甚至把一些航天器的模型,甚至把实物,一些论坛、一些交流放到文昌,已经在文昌这个地方做了规划,征地也在进行之中,我们希望能够建起来,这个是非常好的一件事情,海南发射航天器的时候还可以在那个地方观看,是开放式的。

关于房地产会不会重蹈90年代覆辙的问题,卫留成认为不会,他说,第一,海南省政府刚刚成立不久,很多法规不够健全,举个例子,土地转让怎么转让,谁有权批准你转让,通过什么方式转让,没有法规规定,在那种情况下转让土地非乱不可。第二,当时的政府宏观调控能力也跟现在不同,比现在弱很多,特别是银行,那些钱都是银行贷出去的,而且相当多的银行直接参与了房地产领域。第三,当时海南省全省的规划和区域性的规划都没有做好。第四,市场条件,那么多房子起来了,当时是不是有人买,不得而知。而正是这四个条件现在发生了根本性的变化,第一,海南省政府现在20多年了,也算是个成熟的小伙子了,法规比较健全,处理问题比较理性,这次热起来的时候我们省委省政府还是很冷静的,我们踩了刹车两个暂停在全国没有先例。第二,全岛的规划,包括国际旅游岛的规划现在做的比较完善。第三,国家的宏观调控能力很强,银行管理也非常规范。现在为了防止房地产的泡沫,国家在信贷方面也采取了措施,非常见效,几个大城市2月份销售应声而降。现在的市场条件比过去要好,中国的经济发展了,老百姓富裕了,口袋有钱了,基于这四个条件,我蛮有信心的说,海南不会再重蹈房地产泡沫的覆辙,而且我们也有这个责任,有这个信心。

海南省省长罗保铭表示,海南的房价在国务院文件下发以后有上涨,这是事实,而且我们已经采取了多项措施,现在来看已经平稳下来了,刚才姜斯宪副省长已经介绍到了,海南目前房市非常平稳,在这种情况下,因为海南的房子主要还是需求拉动,在这方面有一些投资、投机、炒作,但是主要还是需求拉动海南的房价,当然我们在购买当中,在特定的时机有一些冲动,甚至带着整皮包的现钞来,一下买两套,这是特殊情况,我觉得现在已经非常趋于平稳了。

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