一反常态 中航地产业绩大增反不分红
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发布时间：2011-01-08
新房导购：今日，中航地产(000043)发布2009年年报称，2009年公司实现净利润6286.75万元，比2008年上涨654%
今日，中航地产(000043)发布2009年年报称，2009年公司实现净利润6286.75万元，比2008年上涨654%，每股收益达到0.28元。
年报显示，公司的业绩增长主要来自于房地产开发业务，2009年该业务共实现营业收入98461万元，占公司营业收入的56.2%，房地产开发业务较2008年同期增长11.76%。此外，酒店、服务业务共实现营业收入29774万元，同比增长23.7%；物业管理业务共实现营业收入46938万元，同比增长8.73%。
中航地产表示，导致公司营业收入增加的原因是由于2009年投资性房地产增值、银行贷款利率降低。此外，中航地产利润增长还有公司出售皖能电力150.07万股、江铃汽车19.2万股的投资收益，获得拆迁补偿2200万元等原因。
然而，尽管中航地产2009年业绩大增，但公司表示2009年将不进行分红，也不实施资本公积金转增股本，原因是“为抢抓行业发展机遇，推动公司快速发展，公司2010年度将加大项目拓展力度，同时公司目前房地产开发规模增速较快，资金需求量大。”这一做法一改中航地产此前持续分红的形象。从2002年以来，中航地产每年都实施一定额度的分红。
或许正是由于这一原因，部分机构对2010年房地产行业并不看好，2009年末持有中航地产的前十大无限售条件股东中，基金的数目从2009年三季度末的6只下降到5只。此外，华夏优势增长、国投瑞银核心企业还对中航地产进行了减持。(记者 陈洁)
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