缴存额下限未动
26日下午，市住房公积金管理中心发布《关于做好2010年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》。根据建设部、财政部及中国人民银行有关文件 ，对岛城各单位2010年度住房公积金缴存基数和缴存比例进行调整。
据介绍，今年住房公积金缴存基数及缴存比例的上限和下限，主要是结合本市2009年度职工月平均工资和劳动部门公布的最低工资标准来划定的。
“今年职工住房公积金月缴存额上限从去年的月均1941元上调到2116元，上调了175元。”市住房公积金管理中心相关负责人说，若单位和职工每月都以2116元缴存，则该单位职工的公积金月缴存额最高可达到4232元。但单位和职工住房公积金月缴存额下限暂时分别按照上年度七区38元、五市31元进行申报。
缴存基数年年调
据介绍，住房公积金缴存基数每年应核定调整一次。住房公积金缴存基数以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》内容为准，但原则上不超过本市职工上年度月平均工资的3倍。有条件的单位可以适当提高住房公积金缴存基数，但最高不得超过本市职工上年度月平均工资的5倍。调整住房公积金缴存比例的，应在规定范围内随缴存基数同时调整 。单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，原则上不超过12%。有条件的单位可以适当提高住房公积金缴存比例，但最高不得超过20%。
此外，住房公积金缴存基数超过本市职工上年度月平均工资的3倍或缴存比例超过12%的，其超额缴付的部分，应按照有关规定，将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，缴纳个人所得税。
调整方式“三选一”
据介绍，单位办理住房公积金缴存基数和缴存比例调整申报手续，有三种方式可选。柜面申报：单位经办人到归集柜台打印《住房公积金基数调整申请表》，按要求填写后办理调整申报手续；报盘申报：单位经办人持身份证到归集柜台拷取住房公积金磁盘格式，按要求录入调整明细后，制作成文本文档送交归集柜台办理调整申报手续；网上申报：签订住房公积金网上业务协议的单位登录http：，进入住房公积金网上平台，按要求进行调整申报。
另外，各单位应在4月1日～6月30日集中办理住房公积金缴存基数和缴存比例的调整申报工作。 记者 王爱科
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日前，济南市房屋交易个人所得税的征税方式做出调整，将取消按总房款1%的税额缴税，一律实行差额20%的税额，房改房仍旧按总房款1%的方式缴税。不少岛城市民关心本市房屋交易个人所得税政策是否也会调整呢？26日，记者从市地税局获悉，本市的二手房交易个人所得税的征税方式与济南市不同，目前不按差额进行征收，仍执行原有政策。
“济南市的房屋交易个人所得税的征税方式做出调整是否会影响岛城？目前岛城执行哪种征收方式？”26日，不少市民向记者咨询此事。据悉，本市的房屋交易个人所得税的征税方式与济南市的原方式和现行方式均不相同，目前仍然“在岛城，个人购买的不满5年的住房(不是家庭唯一住房)对外出售，将按房屋评估价格2%征税个人所得税，如果超过5年，就不征收个人所得税。”市地税局的工作人员告诉记者。
此外，对个人已购公房、解困工程住房、安居工程住房、经济适用住房、集资自建住房、拆迁安置住房这六类住房，不满5年出售将按评估价格的1%征收个人所得税。
据悉，自2010年1月1日起至2010年12月31日，本市继续执行享受优惠政策普通住房的标准为同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下。
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