，北京市国土资源局副局长曾赞荣接受本报独家专访时表示，北京一季度已供应住宅用地670公顷，其中政策房用地400公顷，规划建筑面积可达560万平方米，包括公租房11万平方米，限价房183万平方米，定向安置房363万平方米。
今年政府积极采取措施加大政策性住房供应力度，2010年政策性住房用地1250公顷，规划建筑面积达1600万平方米，同比去年增加60%以上。 曾赞荣还透露，“一季度400公顷的政策房用地平均楼面地价不到3500元/平方米，和出让商品房用地相比，政府让利达300亿元。”
据悉，市政府将在近期公布政策性住房的土地供应计划和建设计划，并在上半年争取完成全年的政策性住房土地供应，实现年内全部开工。
为了保证2009年12月31日前已通过审核的7.4万户轮候家庭在今年全部解决住房问题，本市普通商品房小区中政策房的配建比例已经从过去的15%提高至30%。
昨天，市住建委、市国土局和市规委有关部门负责人介绍了北京政策性住房建设进展。
过去三年
建设140个政策房项目
市住保办常务副主任邹劲松介绍，2007年至2009年三年间，本市共建设政策性住房24.8万套、合计2300万平方米，分布在140个项目中。其中，2009年，全市新开工938万平方米，比前一年增加135万平方米，竣工229万平方米，2万多户住房困难家庭搬进新居；全市政策性住房施工面积占住宅施工面积的38%；投放各类政策性住房9万套，占住宅供应量的近四成。
“目前，本市进入政策房轮候的家庭共有14.5万户，已完成配售、配租7.1万户。”邹劲松说，本市已建立经济适用房、限价房、廉租房、公租房四类政策性住房构成的全方位住房保障体系。市委市政府决定，在2009年至2011年这三年内基本解决28万户居民的住房困难问题。为此，本市今年确定要开工建设13.4万套政策房，竣工4.6万套，确保实现两个50%的目标——政策性住房建设用地占住宅用地50%以上，新开工建设政策性住房套数占全市新开工住宅套数的50%以上，不但可以全部解决2009年12月31日前7.4万户正在轮候家庭的住房问题，还包括6万套定向安置房，向因重点工程施工拆迁、旧城保护性修缮、棚户区改造、城乡结合部环境整治等工程而迁出、疏解的居民供应。
创新开发模式
确保政策房任务完成
由于今年的政策房将采取“以区为主、全市统筹”的建设管理体制，给市民带来的直观感觉是，通过土地交易市场“招拍挂”的政策房用地数量不像前两年那么多了。对此，市土地整理储备中心副主任叶向忠解释，除要求配建在普通商品房小区中的政策房外，各区县的政策性住房地块确定后基本由当地政府组织建设。
截至目前，北京今年已完成住宅用供地670公顷，其中包括政策房用地400公顷，占到供地总面积的60%。按照市委市政府“两个50%”的政策房建设计划，今年的土地供应计划中优先确定保障房项目的用地；政府储备土地优先用于政策房；有政策性住房项目的土地优先启动；政策房项目优先选择轨道交通沿线、配套成熟的区位；并力争在上半年完成全年1250公顷政策房供地指标中的70%，为加快政策房建设创造条件。
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