高地价刺激高房价,面对日益严峻的房地产调控形势,国土资源部在今年全国两会期间和本周初,连续通过发文和召开视频会议的形式出台多项措施调控土地市场。昨日,广州迅速出台落地政策,拿出“增加住宅用地供应,探索综合评标卖地,网上公示土地开发情况”等七条土地管理新举措。其中特别引人注意的是,广州将在今年大举推出限价房用地,预计建成后可供应限价房约10000套。
今年住宅用地供应达历年之最
为了平抑房价,广州将加大商品住房用地供应,今年计划供应5平方公里的商品住宅用地,这一计划供应规模是近年来最多的。其中,将通过“三旧”改造供应中心城区居住用地约1平方公里,以改善当前存在的中心城区居住用地供应不足的问题。
值得注意的是,今年广州将重新推出限价房用地,昨日公布的新政明确,今年计划至少供应限价房用地40万平方米,建筑面积72万平方米,建成后可供应限价房约10000套。
去年,广州市开展了限价房需求的专项调查。广州市国土房管局昨日披露,根据调查,广州约有12000多个家庭或个人提出了限价房申购需求,总需求建筑面积约100万平方米。在限价房的建设模式上,广州将针对限价房投放节奏与市场动态不匹配的问题,探索由政府主导建设的模式。
实行“勾地”制度 避免闲置用地
广州市国土房管局新闻发言人介绍,今年的住房用地供应计划其实早些时候已基本编制完成,目前主要是根据国家新要求,对供应总量和结构做些微调,近期将报请市政府审定后公布。
在供地节奏上,广州将建立用地预申请制度,根据市场需要来确定土地出让的时序和价格。广州市国土房管局相关负责人在接受记者采访时表示,此前在白云区某地块出让时,广州就进行过类似勾地制度的探索,通过政府主导用地储备,结合开发企业的需求,在勾地后再进行公开出让,避免造成流拍和闲置用地。他还表示,勾地制度将力争在今年内争取推出,但最有可能实施的时间点还是明年。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
