公积金二套房贷收紧买房人各施高招补首付

相关专题：全国楼市发布时间：2011-01-05

新房导购：昨天，买房人陈女士接到北五环外某一项目的售楼员电话，让其补交20%的房款。陈女士说

昨天，买房人陈女士接到北五环外某一项目的售楼员电话，让其补交20%的房款。陈女士说：“我原先只给开发商付了20%的首付，谁想到这套房因整栋楼座未封顶还没有开始办贷款，刚好赶上公积金开始核查二套，开发商在得知我之前有过商业贷款后，通知我再交20%的房款。”陈女士还没有想好自己怎么再凑这十几万元，记者通过几天的调查了解到，买房人凑首付的方式还真是各有绝招，但无一人表示自己会选择退房来解决当下“危机”。

    小有积蓄的陆老师就选择用旧房去抵押贷款付首付。其住房是一套130平方米的三居室，去年年末，又仅首付2成买了一套五环边上的低价房。结果在公积金二套房贷标准之前没赶上办下贷款，因此也挤在补交首付的队列中。当陆老师咨询中介得知无抵押房产可以办贷款后，马上去预约银行抵押自住房申请抵押贷款，用来补交第二套房的贷款。陆老师这样告诉记者：“银行工作人员告诉我，因为我填写的贷款用途是买房，因此最多只能贷到房屋评估值的六成，要是填写留学、买车等其他用途，可能贷款成数还会更高些。目前银行的抵押消费包括买房，但并不提倡。”

    此外，卖了旧房凑新房首付，或干脆咬咬牙付全款的人也不在少数。据荧灿地产数据显示，自3月3日公积金二套房贷细则明确之后，其公司有意办理公积金贷款的客户已经有两成表示改变心意，其中很大一部分改成全款支付，但都是小户型、总价低的房产。而对于总价比较高的房产，购房者还在犹豫当中。

    伟嘉安捷透露，虽然公积金围堵了二套房，但是客户也很少会转向商业贷款，原因是公积金二套房利率优势依然凸显。

本文标签：公积金二套房贷收紧买房人各施高招补首付行业门户房产家居网房产资讯今日要闻

下一篇：买房莫急别太把50年产权房当回事
上一篇：银监会四条地产信贷措施剑指何方？

免责声明： 本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。

返回顶部