广州楼市成交同比价涨量跌 供应仍显不足
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发布时间：2011-01-05
新房导购： 虽然成交量较2月环比有了较大幅度上涨，但与去年同期比依然存在一定差距，下降了约2
虽然成交量较2月环比有了较大幅度上涨，但与去年同期比依然存在一定差距，下降了约28%。但均价比去年同期大幅上升。
从区域成交情况来看，中心六区一手住宅均价为16762元/平方米，与2月环比下跌4.5%，但成交面积大幅反弹至24万平方米，环比涨幅接近124%，占广州十区二县交易面积的比例从上月的22%回升至37%；新四区与二县市一手住宅均价为8730元/平方米，环比上涨15.89%，成交面积环比上升15.89%，但占广州十区二县交易面积的比例下滑至63%。
有分析指出，3月份一手住宅均价上涨主要由中心六区高价盘成交活跃拉动，但中心六区均价有所下滑，外围区域均价却有所上涨，显示广州房价依然处于结构性调整阶段。
另外，3月份广州住宅新增货量约4888套，新增供应依然处于低位水平。据悉，供应不足的局面会在之后得到改观，进入4月，货量随着新盘供应逐步增加，5月前后将会迎来供应高潮。
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