根据中国人民解放军总后勤部后营〔2008〕147号通知，海军土地管理局确定以竞价方式转让一宗军用土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、转让土地基本情况
（一）位置：山东省青岛市市南区莱阳路8号。该地块位于青岛市市南区沿海一线，周边环境优美，交通便捷。东靠莱阳路，南邻鲁迅公园，西临青岛湾，北为莱西路。该地块具有成熟的商住环境。
（二）面积：28801平方米。
（三）规划用途：商业、居住用地。
（四）规划容积率等指标：
1.总建筑面积：34561平方米。其中：居住建筑规模比例控制在80%以内。
2.地块平均容积率：1.2。
3.建筑高度：低、多层结合。
(五)《房地产权证》号：青房地权市字第262394号。
二、符合下列条件之一的中资企业或法人均可申请参加本次竞价活动，申请人应当单独申请。
（一）具有三级（含）以上房地产开发资质，同期银行存款2亿元（含）人民币以上，具有良好信誉的房地产开发企业；
（二）注册资本金5,000万元（含）人民币以上，同期银行存款3亿元（含）人民币以上，具有良好信誉的其他法人。
三、本次军用土地使用权竞价转让，本着公开、公平、公正的竞价原则，由青岛市莱阳路8号军用土地使用权转让竞价小组（以下简称竞价小组）组织实施。按照竞价报价最高者优先取得签订军用土地使用权转让协议的原则，确定竞价受让人。
四、竞价小组自发布竞价转让信息公告之日起，至2010年4月22日18：00止，受理报名申请，同时发售军用土地使用权竞价转让须知等竞价文件，每份售价3,000元人民币，售后不退。
经审查后符合条件的申请人，竞价小组将于2010年4月26日18：00前发出《邀请竞价通知书》；不符合条件的申请人，竞价小组将发出《退回申请通知书》，同时告知不受理申请的理由。
五、起竞价和竞价保证金
（一）本宗地起竞价为楼面地价12,000元/平方米。起始总地价按起竞价与规划总建筑面积34561平方米的乘积计算，即41,473.2万元人民币。
（二）凡有意竞买土地使用权者，在提交《竞价转让报价书》前，须交纳5,000万元人民币竞价保证金。
六、本次土地使用权竞价转让，严格遵守国家和军队有关政策规定，确保公开、公平、公正。凡有意竞买土地使用权者，不得采取任何不正当行为排斥潜在竞买人，影响竞价结果。海军监察部、青岛市市中公证处等部门进行全过程监督。
七、本公告其他未尽事宜，详见军用土地使用权竞价转让须知等竞价文件。
八、竞价小组联系方式
联系地址：青岛市市南区香港中路7号
联 系 人：方先生、杨先生
联系电话：13355321373、13356861599
传 真：0532-51860710
海军土地管理局
二○一○年四月九日
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