拒绝购买高房价就是爱国,爱人民,是建立和谐社会的重要举措。
爱国,爱人民,是每个公民最基本的素质。党也提出,要建立一个和谐的社会。目前的房地产已进入有钱人的游戏,进入一个怪胎,现国家政府也相继出台相关政策以引导其往良性发展。而拒绝购买高房价,是我们民间最直接参与为地产往良性发展的方式之一。本人分析如下:
首先,1998年,国家对房地产进行改制,特别是银行推出了对购房放贷政策,当初只要交总房款的30%,通过银行按揭70%,就可以拥有一套商品房。这一举措,直接刺激口袋拥有一点积蓄人购买商品房,这是房地产驶入快速轨道的第一步。接着,2003年,土地执行招牌挂,面包开始执行分量上市,这一政策刺激土地“涨价”。地价涨肯定会拉动房价高升。商品房开始一年一大跨步向前发展。房地产这列车迅猛提速,房价像长了翅膀飞腾向前。
2008年,国家开始出台相关“狠”的政策,收紧银行放贷,第二套房贷提高利率。这一政策开始出效果了,本人当时还在地产工作,有幸深入了解到地产商销售商品房的“心焦”,一个月都销售不了几套,好多开发商销售的商品房总额还不够还银行的贷款。开始有一些开发商开始推出“内部团购”等方式暗中降价,但客户还是不买账。有的开发商如某苹果园,某名城等楼盘在媒体直接打出广告降价:4200元/平方米,3000元/平方米。。。。。。直接降价几百至一千多。但销售业绩还是不乐观。各开发商都开始明着松动价格降价,琅东降到了3000元平方米。政策开始见效。
然而,世事难料,2009年美国爆发影响全球的经济危机。国家为了刺激政策,再次除消了银行放贷收紧政策,此时,全国地产又开始猛涨,开发商销售业绩十分良好。其中有股市的钱涌进地产,很多有钱人为了抵抗担心通货彭胀也投入固定资产避险——购买商品房!国家放贷10亿元!这些再次推高房地产。深圳涨到4万/平方米,南宁也突破上万/平方米,琅东一带突破7000/平方米以上。
二会其间,委员们也对地产高价提出担心,担出对策,如提出有的地方政府卖地赚钱(财政),房价存在虚高。大家都明白,高房价成了有钱人的游戏。造成了民声的怨气。有人很努力难得一套房,而有的手中有几套,十几套的房品房。
目前房地产价格很虚高,但国家又不能一棒就去打压,只能往良性引导,现在要求国企推出地产了,银行收紧了。商品房成交量下降了。高房价是我们普通民众只能望不能求的。因此,为了社会的和谐,拒绝购买高房价!一年内拒绝计划购买商品房,开发商玩得过民众吗?玩不过,他们要养员工,要还银行贷款,降价是迟早的事情,主要看我们民众的行动和心态。
爱我们的国家就拒绝购买高房价!因为让高房价下降了,国家政府也不用担心这老难题,也是帮国家解决这难题,也就是爱国爱人民了。
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