苏有朋SOHO出租商铺惹房产官司
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发布时间：2011-01-11
新房导购：朝外SOHO一家理发店的老板王先生，因为不能办理营业执照，将房东影星苏有朋和中介公司
朝外SOHO一家理发店的老板王先生，因为不能办理营业执照，将房东——影星苏有朋和中介公司起诉至法院，索赔44万余元。昨天晚上，苏有朋的助理表示“很无辜”。
王先生起诉说，今年7月，他通过北京时代之家房地产经纪有限公司（以下简称时代之家），看中了位于朝外SOHO的一间商铺，面积约200平米，准备开理发店。7月20日，他和房东苏有朋、时代之家签订房屋租赁合同，随后他交付首期租金87357元、押金58538元。此后，王先生开始对房屋进行装修，花费近30万元。当他到工商部门进行注册登记时，被告知“不得使用境外机构和境外个人（包括港澳台地区）购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动”，因此不能注册登记。
王先生认为，苏有朋在大陆买房时，应当知晓上述规定；时代之家作为专业中介公司，也应熟知这一规定。但他们没有在签订合同时对自己做出提示，因此诉至法院，要求苏有朋返还租金和押金，苏有朋和时代之家共同赔偿装修费用29万余元。
昨天上午，记者致电时代之家询问此事。一位工作人员告诉记者，他们查询了备案，发现没有代理过苏有朋的这套房子。昨晚，记者联系到苏有朋的助理郝女士。她表示，此事对苏有朋来说，是件“很无辜的事”，但拒绝透露具体原因。
昨天，记者在朝外SOHO找到这家理发店。理发店位于D区0180号，招牌是“容丝造型”，但玻璃门被铁链紧锁。门上贴一张大红的宣传画，写着“开业特价”。透过玻璃，记者看到，理发店内已经装修好，共有两排共计10个座位。门口左边桌上散放着几本时尚杂志，右边则摆放着一些美发产品。
朝外SOHO的物业人员告诉记者，“容丝造型”已经开张一个多月，只是昨天没有营业。当记者问及这家理发店有没有营业执照时，物业人员表示不清楚。
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