准备金上调绷紧“楼市神经”加重楼市观望情绪
相关专题:全国楼市 发布时间:2011-01-12
新房导购:42天内两次收紧流动性央行再次上调准备金率带来三大冲击  短短42天内央行两次收紧流

42天内两次收紧流动性央行再次上调准备金率带来三大冲击———

  短短42天内央行两次收紧流动性。央行再次宣布,自2月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,继续缓步收紧货币政策。

  此次上调存款准备金率大大出乎市场意料之外,但也在情理之中,因为1月份的新增贷款相对较高,必然再有措施进行调整。

  另外,货币量的供给也较高,对于通货膨胀的压力较大。申银万国宏观经济分析师李慧勇说:“预计年内还将有一次上调准备金率,大概在1个百分点左右,时间将在3月或者9月。”

  据估算,央行两次准备金率上调将冻结银行超过6000亿元资金,那么这次“意料之外,情理之中”的准备金率上调将对银行、楼市以及股市带来什么影响呢?

  中小型银行会受较大影响

  渣打银行渣打首席经济学家王志浩认为,今年准备金率将会成为央行常用工具,此次上调不是政策紧缩,市场无需惊慌。央行再次上调存款准备金率在意料之中,属于正常的流动性管理,适度宽松的货币政策取向并没有发生改变。

  不过,宏源证券宏观分析师杜征征表示,本次央行上调存款准备金率0.5%,根据2009年12月底商业银行的存款数据估算,可以一次性冻结资金3000亿元左右。如果说前次调整是信号作用甚于实质影响,那么这次是信号作用和实质影响开始体现。

  有银行业内人士指出,虽然此次调整对银行利润的影响不大,不到1%,但是由于监管层对信贷的控制更加严格,资金来源较为紧张的中小型银行可能会受到较大的影响。

  楼市观望情绪加重

  就楼市而言,专家认为,短短42天内央行两次收紧流动性,对地产行业心理影响加剧,但短期内对地产商的直接影响有限,地产行业的资金状况在中期内不会骤然恶化。

  上海某房地产研究院综合部部长杨红旭分析,货币政策有三大工具,根据重要性依次为调整利率、调整存款准备金率、公开市场操作。央行从2010年元旦开始在42天内两次上调存款准备金率,会加重部分购房者的观望情绪,从而使市场需求下滑。

  股市冲击还看节后

  至于此次央行上调准备金率对股市的影响。燕京华侨大学校长华生认为,央行选择在股市农历牛年最后一个交易日结束后调整准备金率,主要目的是利用春节长假消化对于市场的影响。对于节后股市走势,他持乐观态度。“对于股市的冲击,可能并没有想象中的那么大。”

  南方基金首席策略分析师杨德龙也表示,相比第一次上调准备金率对股市的冲击,此次上调影响程度将会趋淡。由于目前A股已经跌至3000点左右,估值优势明显,市场对于这一政策将有更好的承受力。

  不过,金百灵投资分析师秦洪认为,此次上调存款准备金率出乎市场意料之外,这显现了央行适度紧缩货币的意图,以及防止通胀风险的决心。他同时强调,此次上调存款准备金率对投资者心理会造成一定影响,对股市短线或造成一定的波动,但应该不会改变A股市场的中长线趋势。

  中国人民银行决定,从2010年2月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为加大对“三农”和县域经济的支持力度,农村信用社等小型金融机构暂不上调。

  央行同时表示,为加大对“三农”和县域经济的支持力度,农村信用社等小型金融机构暂不上调。

  这是继今年1月12日央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点后,时隔一个月再次上调存款准备金率。

  央行再提高存款准备金率流动性管理提上日程

  仅一个月之隔,中国央行于12日晚再次宣布自2月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为加大对“三农”和县域经济的支持力度,农村信用社等小型金融机构暂不上调。

  一月两次密集动用存款准备金工具,可见,流动性管理已明确提上中国本轮货币政策日程。一天前,央行在最新一季度的货币政策执行报告中已透露重要信息,报告说,要“综合运用多种货币政策工具,加强流动性管理”。

免责声明: 本站所有信息均来自网络和相关会员发布,本站已经过审核,如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时,敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任,特此声明! 本站联系处理方式:图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820,联系手机: 15313206870。

家装馆

  • 灯饰
  • 浴室柜
  • 烹饪锅具
  • 席梦思
  • 水龙头
  • 热水器
  • 花洒
  • 家用家具
  • 地毯地垫
  • 插座开关
  • 置物架
  • 毛巾杆

精品楼盘

更多>>土地信息

万昌迎恩府 [普通住宅]
浙江/绍兴/越城区
元/平方米
嘉舟御河湾 [普通住宅]
浙江/绍兴/越城区
12000元/平方米
景瑞上府 [普通住宅]
浙江/绍兴/镜湖新区
元/平方米

活动推荐更多>>