昨日，泉州公积金按月还贷试行首日，公积金管理中心异常火爆，5000份申请表被领取一空。从泉州市住房公积金管理中心了解到，凡符合3种条件的市民，即可申请办理公积金按月还贷：无停交、缓缴公积金；正常还款2个月以上、信用良好、无逾期记录；公积金缴存账户内，至少有半年或以上的缴存额度。
申请分2种情况
办理公积金逐月还贷业务时，分两种情况。申请人住房公积金缴存与贷款在同一管理部(如缴存公积金的部门在泉州市区，买房贷款也在泉州市区的情况)，申请人到公积金管理部业务窗口提出申请，领取《逐月还贷申请表》。随后，申请人持经所在单位初审,并加盖所在单位公章的《逐月还贷申请表》，再到公积金管理部业务窗口，由管理部经办人员根据申请人提供的材料和相关表格，当场给予审核并打印《公积金冲还贷受理确认表》，与申请人签署《逐月提取住房公积金还贷协议书》，办理提取手续。管理部在委托提取日（即每月15日），根据委托银行返回的上月还款信息，从委托人住房公积金账户中提取资金，划转到委托人还款代扣账户。
如果申请人公积金缴存与贷款在不同管理部的［如缴存公积金的部门在市区外的县（市），买房贷款在泉州市区的情况］，申请人要到发放贷款的管理部业务窗口办理，而后持《公积金冲还贷受理确认表》及相关申请材料，到公积金缴存所在管理部业务窗口办理提取手续。
逐月还贷期间不再办公积金贷款
在委托逐月提取还贷期间，申请人不得再申请办理住房公积金个人贷款。但主借款人的父母和子女没有住房公积金贷款，在解除委托逐月提取还贷手续6个月后购买住房的，可申请办理住房公积金个人贷款。
在逐月提取还贷期间，逐月提取还贷的申请人的住房公积金，只能用于偿还月应还贷款本息，不能再申请整笔提取冲抵本金，也不得以其他形式提取其个人账户中的住房公积金存储余额。
逐月提取还贷期间，主借款人如需提前一次性还清贷款本息的，应先办理终止委托逐月提取还贷手续，然后再办理一次性提取住房公积金转账还清贷款本息的手续。
配偶及父母子女也可办逐月还贷
借款人夫妻双方均缴存住房公积金的，应同时申请办理逐月提取还贷业务。如果只有单方缴存的，也可以单独办理此项业务。借款人夫妻任一方缴存的住房公积金额度，足够抵还其住房公积金贷款月应还贷款本息的，也可单独申请办理逐月提取还贷业务。
据介绍，如果主借款人的月款比较大，个人的住房公积金可能不够，在这种情况下，其配偶、借款人的父母子女，包括配偶的父母、子女的住房公积金也可以来办理逐月还贷，但扣款后每个委托人的住房公积金账户余额不低于10元。
此外，在个人住房组合贷款的情况下，还款顺序为：先归还住房公积金贷款，后归还商业性贷款。
———————————申请条件和要求———————————
3大条件
泉州市住房公积金管理中心有关负责人介绍，凡按《住房公积金管理条例》规定，逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力的职工购买普通自住住房，均可申请住房公积金贷款。
逐月提取还贷的申请对象为：在泉州市本辖区缴存住房公积金并已办理住房公积金贷款（含配套个人住房组合贷款），贷款本息尚未还清的住房公积金的主借款人（即在借款合同上签字或签字在前的职工），及借款人配偶、子女及双方父母。
在办理逐月还贷业务时，市民需满足三大条件：逐月提取还贷人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况；申请该业务时，主借款人必须正常还款2个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款没有逾期记录；逐月提取还贷的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里，应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。
5份材料
办理公积金逐月还贷，需要提交5份材料：申请人的身份证原件及复印件、还款代扣卡、存折；申请人为主借款人配偶的，须提供夫妻关系证明（结婚证或户口簿），申请人与主借款人是父母或子女关系的，应提供父母子女关系证明；经单位盖章的《住房公积金逐月提取还贷申请表》；借款合同原件；申请办理逐月提取住房公积金冲还个人组合贷款中配套商业性贷款的，须提供经贷款银行出具的该笔贷款还款明细清单。
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