郑州：“虎年第一拍”每亩地价105万元
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发布时间：2011-01-06
新房导购：3月3日，郑州市中原区冉屯城中村改造二期地块在郑州市国土资源局土地交易中心挂牌成交
3月3日，郑州市中原区冉屯城中村改造二期地块在郑州市国土资源局土地交易中心挂牌成交，这是农历新年后首次挂牌成交土地，业界称为“虎年第一拍”。
据悉，该地块位于秦岭路西、冉屯南路北、冉屯路和化肥厂东路两侧，面积182.48亩，由于无人竞争，郑州九龙城房地产有限责任公司以挂牌起始价成交，地块总价19161万元，每亩约合105万元。
郑州市国土资源局的负责人说，与今年年初该区域招拍挂成交的土地相比，地价降幅明显。不过，考虑到城中村改造地块有为村民配套建设的安置房，因此实际地价成本比成交价要高出不少。
据介绍，这次挂牌成交的地块划分为7个部分，均为城镇住宅建设用地，总投资额超过12亿元。根据规划，该地块配套的商品住房，90平方米以下所占比重不能低于总面积的70%。建筑限高为100米。
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