土地成本上升 房地产企业毛利率降至30%
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发布时间：2011-01-05
新房导购：由于运营成本特别是土地成本上升，房地产企业的毛利率正逐年下降。3月26日，中国指数
由于运营成本特别是土地成本上升，房地产企业的毛利率正逐年下降。3月26日，中国指数研究院等四家机构发布的《2010年中国房地产百强企业研究报告》显示，2009年度包括万科(000002,股吧)、中海、保利在内的房地产百强企业的毛利率均值为30.3%，较2008年下降了6.5个百分点。
报告指出，百强房地产企业毛利率下降有两大原因。其一是2008年市场销售不畅，不少企业进行了一些促销活动，拉低了2009年毛利率。其二是营业成本增速超过营业收入增速。据统计，百强企业营业成本增长达到53.1%，快过同期营业收入40.0%的增长率。
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