国务院发展中心:楼市调控影响的只是短期波动
相关专题：全国楼市
发布时间：2011-01-12
新房导购：国务院发展研究中心企业研究所副所长张文魁：楼市调控影响只是短期波动 在上周
国务院发展研究中心企业研究所副所长张文魁：楼市调控影响只是短期波动
在上周六中德安联理财论坛上，国务院发展研究中心企业研究所副所长张文魁表示，通胀步伐加快，已经不是纸老虎；2010年经济高增长没有问题，但宏观政策左右为难。而且楼市调控政策的负面影响也是暂时的，在沉寂一段时间之后，楼市还会进入上升通道。
他说，从长期来看，中国的城市化速度不断加快，加上80后、90后大批人口流入城市，市场的需求很大。而且人们的消费方式结构的升级、投资理财意愿的增强等都决定了未来市场总体向上的趋势。“特别是土地供给制度，现在土地政策是虚与委蛇，农村土地又不能开发商品房，小产权房又不合法，这些必然使得城市房子不够住。”
房地产还会走入上升通道
就短期而言，他认为房地产在沉寂一段时候后，还会走入上升通道。“就拿房地产而言，是否会对楼市调控政策不折不扣的执行还是问题，一方面房地产是国家经济的支柱产业，另一方面，房价又那么高，老百姓有意见。所以，今年房地产是要调，但调整的力度还有待观察，各方不一定会全心全意地执行相关政策。”
而从最近市场来看，银行也对放贷大为收紧，珠江新城某中介告诉记者，现在首套房子的两成的首付已贷不到了，“有些银行还要求首付四成。”对这种情况，张文魁表示，尽管现在银行说贷款难，“但你相不相信，过一段时间，还会向买房者伸出橄榄枝。”因为这是银行最优质的资产。
免责声明：
本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！
本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
