日前,国家统计局公布的全国经济普查数据显示,房地产行业4年内利润暴涨近3倍,这再次把房地产行业放在了镁光灯下,来自多个行业的企业纷纷抢滩房地产。12月27日,中国人寿表示,计划用45亿元认购远洋地产新增发的9.34亿股,认购完成后,中国人寿将持有扩大后已发行股本的约16.57%,成为远洋地产第二大股东。
记笔者发现,“房产门外汉”进入房地产企业并非突然,今年下半年以来,通信、航空、家电等行业均有企业涉足房地产,专家认为,这是这些企业在为它们的闲置资金找寻出路。
新闻回顾
“门外汉”抢滩房地产
今年以来,我国的房地产行业已率先在这场经济危机中焕发生机,据此前国家统计局和国家发改委发布的全国70个大中城市房屋销售价格显示,11月全国房价已同比上涨了5.7%。
在全球经济低迷情况下,中国楼市仍能企稳回升,甚至超过2007年的高点,房地产行业这个诱人的“香饽饽”,能够吸引众多非房企业也就不足为怪了。
11月13日,重新回到A股的ST春兰表示,将进军房地产行业,同时不放弃家电业务。
11月16日,南方航空集团旗下的海航地产击败了复地、鼎铉投资等对手,以14.75亿元夺得位于上海陆家嘴的浦发银行大厦办公楼。
11月25日,深华发A发布公告称拟募资不超过9亿元,募集资金将投向房地产项目。
12月9日,华菱钢铁召开董事会,同意公司出资2000万元成立全资房地产公司。
12月10日,申达股份公告称,公司拟与控股股东上海申达集团进行总金额约2.66亿元的资产置换。此次交易完成后,公司将彻底退出传统纺织制造业务,向房地产行业进军。
12月24日,以航空和运输为主的中国海航集团更是以20亿元的价格受让复地集团天津项目公司75%的股权,而早在9月份,海航集团还曾以18.24亿元的价格拍下了上海陆家嘴滨江地块。
除此之外,中国平安、中国电信、中国人寿等电信、保险企业也有涉足房地产行业。今年8月,中国平安通过旗下的信托公司与金地集团签订相关合作框架协议,平安信托将对金地负责开发的项目进行投资,未来3年其规模有望达到百亿元。11月13日,国资委将中国卫星通信所持中卫国脉50.02%的股份划给中国电信。中国电信表示,资产重组后,中卫国脉将由以通信类业务为主的公司,转变为中国电信旗下房地产开发和土地资源整合的业务平台,直接参与房地产业务。
广州地产营销策划专家谢逸枫表示,非房产企业进军房地产行业,说明房地产已逐渐市场化。但谢逸枫同时表示,大量非房企业进入房地产市场,意味着中国房地产市场面临着重新洗牌的可能,意味着房地产行业将面临更加激烈而残酷的市场竞争。
原因分析
家装馆
- 灯饰
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