被疑捂盘惜售水岸莲花昨被开盘

相关专题：全国楼市发布时间：2011-01-10

新房导购：曾烂尾十年的荣邦水岸莲花又被推至风口浪尖。3月中旬拿到预售证后却没有及时开盘，杭

曾烂尾十年的荣邦·水岸莲花又被推至风口浪尖。3月中旬拿到预售证后却没有及时开盘，杭州市房管局认为存在捂盘惜售行为，就此发出整改通知，并勒令4月2日开盘。昨天，杭州市房管局工作人员来到该项目的开发商——荣邦房产公司，现场监督项目开盘。目前，该项目已经正常销售。

昨天水岸莲花的销售现场，既没有楼书，也没有样板房，甚至连沙盘也没有，只有一些设计的效果图。来访者中，更多的是媒体人士。而位于文三西路丰潭路的水岸莲花项目目前还处于停工状态。

开发商给该项目定义为精装修“国学大宅”，单价为4.2万元/平方米，单套面积在200多至400多平方米，依此计算，每套总价在800万至1600万元之间。这一价格显然高出了一些意向客户的预期。

该项目的负责人蒋理斌说，水岸莲花开发商十多年前就拿到了这块地，一直到现在都是磕磕绊绊。项目的主楼早就结顶了，可是因为矗在它前面的富华楼拆迁问题，一直拿不到预售证。去年年底富华楼好不容易拆掉了，这块地方将建起水岸莲花的裙楼，又要重新做方案报规划。规划批准了，现在又在办各种许可证，估计本月就能开工。

蒋理斌说，因为银行贷款到期，如果要延期，银行要求必须在3月底前拿到预售证，因此匆忙中申领了预售证，楼书、沙盘、样板房都没有做就“仓促上马”了。他们只是领了预售证却没有成交记录，并非故意捂盘。本报记者赵红燕

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