二、旅游地产置业需求
1、 海南旅游地产最吸引的三大理由
在购房者最吸引的置业因素中，气候适宜、海岛景色、投资潜力成为海南旅游地产三大选择理由，占比分别为70.59%、67.32%和37.25%。饮食和民俗文化也有部分关注。
旅游地产最吸引理由调查
海南属热带季风海洋性气候。基本特征为：四季不分明，夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小。年平均气温22.5-25.60C,海南各地的年日照时数，各地日照时数一般以7月最多，2月最少，夏季最多，冬季最少，气候宜人。海岛景色优美这两大优点对于购房者对海南度假、休闲、养老有着极大吸引力。在海南长达1528公里的海岸线上，沙滩宽数百米至数千米不等，海水清澈，沙白如絮，清洁柔软；岸边绿树成荫，空气清新；环岛沿海有红树林，珊瑚礁等著名景点，吸引了广大中外游客。
2、投资置业海南旅游地产的置业目的
购房目的调研显示，长期居住需求比例57.52%，排名第一，将旅游地产项目作为居住用途，体验休闲生活的人群最高。其次为工作原因和投资升值目的，比例分别为28.29%和19.74%。
置业目的调查
去海南买房已成为不少小康家庭的职业新计划，从投资的角度来看，旅游地产投资的稳定性和抗风险能力较一般商铺和办公楼产品而言，具有较为显著的优势，更适宜于长线投资。
3、选择旅游地产的倾向物业类型
倾向物业类型选择调研显示，普通住宅、商用公寓、商铺为最佳三种物业需求类型，比例依次为67.32%、35.95%和15.03%。而三亚、海口、琼海等三地房地产供应中普通住宅需求占总体比例也在85%以上，旅游房地产市场正健康发展。
物业类型调查
购房者最喜欢的住宅类型主要是普通住宅和商用公寓，比例依次为67.32%和35.95%。商铺的比例为15.03%。而三亚、海口、琼海等三地房地产供应中普通住宅需求占总体比例也在85%以上，旅游房地产市场正健康发展。由于购房者中意愿长期居住的比例占了一半多，以至于选择普通住宅的比例也占了多数。旅游地产其实也有与绝大多数部分是异地置业，置业风险较大，购买中的顾虑相对较多。调研显示，物业服务不到位、房屋质量、房屋产权问题排名购房者担心的前三位，比例分别为50.98%、40.52%和35.29%。居住体验和宣传、投资回报也应是开发企业在项目营销过程需注意的地方。
家装馆
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