2009年，高企的房价是街谈巷议的话题，2009年底、2010年初上至中央下至地方频繁亮剑房地产市场，遏制房价过快上升成为了大势所趋。
那么，2010年房价到底是升是降呢？房价高企的背后推动力到底是什么？如何做到居者有其屋呢？两会第一天，房价再次成为热议话题。来自吉林的全国政协委员徐涛认为，大城市楼市泡沫比较明显。
徐涛：发达的先走的城市，他们肯定有泡沫，而且大大的存在，有一些城市假如说国家一规划说以后要大力发展，划为一个什么开发区，他们瞬间就开始以小时的速度进行增长。
全国政协委员、浙江华日公司董事长陈励君则认为2010年房价走势会受到多方因素的影响：它也是根据我们国家的经济发展来制定的，如果我们土地出让，建造成本，其他因素，还是像以前那样的话，楼市是掉不下来的。
著名经济学家，全国政协委员厉以宁，直指土地招标制度不合理是房价飙升的重要动力：我认为现在土地的招标制度不合理，要改。这种土地招标制度出现了地王现象，反而土地价格 (论坛 新闻)是越来越高，房价就越来越上去。当前急需解决的是中低收入者能够买得起的房子，能够租到的房子。所以地价呢，应该是哪个出价低，地就归谁。但是一定要有个质量的保证。如果没有完成质量，就要罚钱。我觉得把这类房子解决了对稳定整个房价是有好处的。
来自河南的政协委员张亚忠认为，地方政府在房价高涨中扮演了推动者的角色：泡沫是多方面的，尤其是地方政府把房地产作为重要的支柱产业之一，也是地方财政收入的重要来源，地方政府对房地产的积极性也造成了我们目前房价过快上涨。
面对高房价，大多数买不起房子的人该如何圆自己的住房梦呢？全国政协委员支建华认为保障性住房是关键：房地产本身应该满足老百姓的居住要求，现在在这方面还不是很到位，应该有一部政府出资、廉价出租这样的房子，保证经济收入很低的这些人起码有个居住的权利，买不起房他可以租啊，应该加大这方面的建设力度。
陈励君委员则认为，政府应该在减少普通住宅成本方面想办法：普通的商品房，政府一头抑制房价是做不到的，必须要在建造过程当中，比如土地出让成本，建设成本要有一定的优惠，让它的房价固定在政府要求的范围之内，使白领有固定收入的人通过贷款买得起房子。
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