楼市回暖步伐超出想象 恐慌需求争抢入市
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发布时间：2011-01-09
新房导购：随着去年年底调控政策的陆续出台，楼市在今年年初一度出现成交量低迷的局势。不过，进
随着去年年底调控政策的陆续出台，楼市在今年年初一度出现成交量低迷的局势。不过，进入3月份以后，楼市回暖步伐超出想象。
统计显示，北京3月份二手房总成交量已经达到27820套，创出历史上第三成交高峰。随着成交量的回暖，北京3月份的二手房价格也开始飙升，当前北京市二手房均价在14650元/平方米左右，相比2月底的13460元/平方米上涨幅度达到了8.8%。
新房价格表现得更为突出。数据显示，今年一季度，北京商品房均价已经达到了21880元/平方米，相比去年同期的11615元/平方米已经上涨了88.4%。
购房者对房价的预期仍没有在政策和舆论的压力下得到逆转。随着恐慌性需求爆发，一季度楼市加速回暖，一些开发商业绩也随之翻番。
楼市量价齐涨
恐慌性需求加速入市
某二手房网站相关负责人表示，除了北京，上海、杭州、深圳等地的二手房市场进入3月来也开始火爆，三地甚至出现购房者排队抢购二手房、卖方临时加价的局面。
这位负责人表示，由于此前出台的相关政策并没有实质性动作，导致压抑了两个月的刚性需求一下爆发出来。很多购房者担心房价会继续上涨，越等越买不起房，因此纷纷入市。
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