随着节后股市齐稳回升和两会的临近，许多个人投资者对今年股市，特别是春季行情寄予厚望。为了筹集更多的资金入市，部分个人投资者已经开始出售手中房产来套取现金。
来自我爱我家统计数据显示，从2月23日北京市公布北京版“国十一条”政策后，二手房房源挂牌量明显增加，截止到3月2日，二手房日均挂牌量比春节前翻了一番。同时，近期我爱我家门店抽样调查问卷显示，有近29%的业主出售房产的意愿是套现炒股或者购买股票型基金，这部分业主87%来自于北京二手商品房次新房区域。
我爱我家市场研究中心认为，部分业主售房套现转投资股市有以下几个原因：
首先，从近期政策走势、市场变化以及舆论环境来看，许多业主认为目前房价已经处于阶段性最高点，特别是对于那些早期购房的业主来说，大部分业主已经获得100%的收益，甚至部分业主达到150%——200%的收益。此时售房套现，可以锁定利润，避免房价回调带来的风险。
其次，由于实体经济的回暖，股市即将出台融资融券、股指期货等新型投资方式，使得不少投资者看好2010年的股市。很多相关机构预测今年A股市场可能突破4000点，使得投资者信心大增。
第三，融资融券、股指期货的出台使得股市具备了做空机制，投资者即使面对股市的下跌也有盈利的机会，这样一来更多的投资者愿意到股市一试身手，特别是尝试新的投资方式。而相比之下，房地产则不具备做空机制，两会期间“平抑房价”很可能成为代表们热议的焦点问题，近期房价非但不可能出现09年的大涨局面，甚至可能出现阶段性回调，所以不少投资者选择了售房套现，转换一下投资形式。
我爱我家以往的历史成交数据显示，2006年年底到2007年年初也曾经出现过类似抛售房产套现入股市的现象。对此，我爱我家市场研究中心认为，相比上一次售房炒，2010年的业主心态显然更加成熟一些。06年底07年初，曾经有业主因为急于套现，甚至直接去了典当行，而现如今的业主并没有如此心急，大部分选择了经纪机构委托出售。
我爱我家认为，股市与楼市的良性互动有利于推动两个市场繁荣，也能刺激虚拟经济和实体经济的发展。根据以往的历史经验，许多在股市上挣到钱的投资者最终还是会将部分资金投入到房产市场，或改善居住，或转入相对稳健的房地产投资中。
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