两会后房价越调越涨？深圳二手房最牛“反攻”
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发布时间：2011-01-13
新房导购：两会后楼市上演小阳春大有逼迫此前调控尽付东流之势，数据显示，3月深圳二手房成交接
两会后楼市上演“小阳春”大有逼迫此前调控尽付东流之势，数据显示，3月深圳二手房成交接近100万平方米，环比2月增1倍多。新房表现虽不如二手房，但成交面积也升至26万平方米。而这种“小阳春”态势，在全国多个城市同时上演。
深圳二手房最牛“反攻”
据深圳规土委官网数据测算及结合世联地产披露数据，深圳新房买卖在3月20日之前一直都毫无起色，日成交都在百套以下。但自3月下旬开始，新房成交开始抬头，日成交回升至百套以上，并一路攀升，至月底日成交升到了279套。整个3月深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米20453元。
与新房相比，二手房在3月份演绎历史最牛的大反攻行情，初步数据显示，3月二手楼成交套数约达10404套，成交面积则接近100万平方米，约为99.14万平方米。这一成交量已经回复到去年6月份之后的水平，环比2月份的45.12万平方米，大升120%。与去年同期(89.37万平方米)比较，也出现了明显上升。
由于市场成交活跃，截至3月31日，深圳新房可售房源为29211套，已经连续至少10日跌破了3万套。
全国一线楼市近期回暖
依据往年经验，春节过后的第一个月成交量都会较之前有所恢复，但今年的态势似乎只能用“放量上扬”来形容。
中原地产监测九城市调查数据显示：上周(3月19日-3月25日)一线城市中，广州住宅成交量环比增幅超八成，呈强劲回暖态势。北京成交量环比增幅也超过了四成以上，深圳和上海回升幅度则相对较小。二线城市继续延续之前的回暖势头，天津、成都、杭州、重庆、武汉等城市成交量均有不同程度的回升。
数据显示，广州一手房均价为11682元/m2，环比涨幅达13.95%。21世纪不动产北京安信瑞德蓝调沙龙店的一位业务员称，由于需求过于旺盛，一些业主趁机抬价，一套房子的最高月涨幅达到25万元。
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