“我终于可以购买真正属于自己的房子了，谁说单身青年就不能买房?”陈啸在汉口某日资企业上班，一直跟父母同住于汉口二七路附近一小区。他告诉记者，一直以来，他都很想拥有真正属于自己的房子，之前看过不少小户型，也有过不少心动的时候，但碍于首付不够，也不愿意让父母出资，所以一直耐心等候时机成熟。到了年底，自己已经有了一笔小积蓄，可以支付首付，于是，他准备趁这个时候好好看看。
小户型领军单身置业
绝大多数的单身置业者中，有不少是80后。他们特立独行，爱热闹、喜繁华，乐于享受都市夜生活，走在潮流和时尚的前端。据安居客负责人称，新一代的单身置业群体比较注重提前享受有房的乐趣，而小户型则成为他们的置业首选。
海军家住汉阳十里铺，大学毕业工作后，也一直跟父母同住。他表示，虽然跟父母一起住，可以得到很多关怀，但有的时候，不仅会影响他们的生活，还会限制自己的生活空间。
正是对应这部分需求，今年武汉市场上的小户型产品也是一拨接一拨地供应上市。中心城区、城市副中心、近郊区域都争相推出小户型房源。特别是位于中心区繁华商圈正中心的综合项目，其推出的小户型更是受到青年置业者的青睐，如位于武广商圈的创世纪广场、位于光谷商圈的世界城、位于钟家村商圈的汉商银座、位于二七商圈的航天双城……
而让单身青年们感到高兴的是，2009年的单身青年住宅，在产品线上非常丰富，酒店公寓、产权式公寓、投资公寓，LOFT住宅均蜂拥上市。
附加值提升居住舒适度
现今，小户型房源不仅可供选择的产品多，产品线更丰富。正是为了更好地适应更多的单身置业需求，不少楼盘不仅从户型面积上去迎合单身青年，还为这部分购房者提供专业的服务和配套，使单身青年们既能享受到居住的舒适，又能享受精神上的愉悦。如有些小区，就配置了专门的洗衣房，以适应青年人的“惰性”。
业内某专业人士称，楼市小户型产品的火爆，也是时代发展到一定程度的必然特征。如何深度挖掘这部分群体的需求特性，为其设计出满足更广阔精神层面的产品，是很多开发商必须面临的问题。
记者提醒
买小户型注意户型设计和配套
低总价、低月供、易出租、高回报的独有特性，加上现在房产投资门槛低，消费者购买能力日益提高，是小户型红火的主要因素。尤其是好地段的中小户型，既可圆梦自住，还可出租以租养供，滚动置业，一举两得。不过，安居客一负责人提醒广大单身置业者，购买小户型也不能轻率，要仔细核实以下方面：
对于单身置业需求而言，购房首先是要自主，因此，小户型房源需考虑房型设计。因为小户型受建筑面积所限在房型设计上难度较大，应结合实际需要加以选择。
此外，由于单身人士恰好处于立业之初，成熟的地段对他们而言十分重要。而且，小户型空间不足所带来的生活缺憾，需要靠周边的配套来弥补。周边交通和配套要好，最好有小型的商业街，有咖啡馆、茶楼、书店、超市等适合打发闲暇时光、适合邂逅异性和“同类项”的场所。很多单身人士在买房时往往草率为之，不太注重社区品牌。但是物业本身应具备自住和投资两种功能，功能齐备、环境优美的物业，在以后转手或出租时，才可以开出更高的价格。本报记者 黄妮娜
记者关注
年底武汉小户型产品上市格外多
时至年底，有不少小户型集中上市。据了解，在此之前，东湖春树里二期普提金曾推出40-60平方米的LOFT复式小户型，价格在9000多元/平方米左右;位于积玉桥的汉宫银座目前在售面积为46-50平方米精装迷你公寓，朝南13000元/平方米，朝北11000元/平方米，均价在12000元/平方米……这些房源均取得了不错的销售业绩。
而最近，武汉市场上小户型的供应量依然不减，如位于二七路与解放大道延长线北的我的寓所，推出59、62、83平方米左右的小户型;王+one主推户型面积43-87平方米，均价8500元/平方米左右，现购房一次性付款享受9.9折;外滩三阳金城纵横道推出小户型房源，40多平方米、50多平方米、60多平方米的房源均有，优惠后均价在13000元/平方米;东湖春树里·普提金国际公寓在推出的第一批精装房源售完之后再次加推40-60平方米的LOFT小户型;航天彩虹镇推出50-90平方米小户型房源……
小户型年底接二连三上市，证明市场上这部分需求的确很强劲。安居客一负责人表示，对于单身置业者而言，购买小户型能大大满足自己的居住需求，满足自己对自由空间的向往。而从投资的角度看，受经济实力所限，大户型豪宅类租赁比较清淡，市场机会不多;同等情况下，小户型出租较为容易一些，空置期要比大户型少得多，当然也更划算，另外，很多人担心通货膨胀，为了增值保值需要购置小户型。
- 下一篇：牛刀:海南泡沫是中央在进行压力测试
- 上一篇：房地产商可参与保障性住房建设
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
