金华房交会售房额达1.8亿元

相关专题：租房资讯发布时间：2011-01-09

新房导购：据组委会统计，截至昨天下午闭幕，金华房交会3天累计成交313套（间），成交金额达1.8亿

据组委会统计，截至昨天下午闭幕，金华房交会3天累计成交313套（间），成交金额达1.8亿元，预约人数达16934人。

组委会提供的数字显示，此次房交会共有29个楼盘参展，仅有13个楼盘有现房销售，可售房源为977套，可售面积为16万平方米，其中部分楼盘还处于偏远的市郊。在可挑选房源较为有限的情况下，房交会还有如此成交量，尤其是可观的预约人数，足以说明人们对投资购房热情依然高涨。

昨天房交会进入第三天，由于天气转好，人气有增无减。一些品牌楼盘模型依然被人群簇拥，投资者生怕订不到已看中的房源，迫不及待想交钱。据业内人士观察，此次房交会以投资性需求居多，预约排屋的则兼顾改善性需求和投资性需求，一是出于防范未来通胀的考虑，二是担心土地资源日益稀缺，三是看好金华房价总体向上趋势，投资者追涨心态比较明显。由于政策优惠期限或将到期，现在难以判断的是房交会上的购房热是今年大行情的“末班车”，还是明年新一轮行情的伏笔。

虽然投资者一味地追问预约楼盘价格，但开发商普遍比较谨慎，只说看明年市场再定。从房交会上可以看出一些趋势，明年金华楼市排屋投放量会比较大，开发竞争会加剧，销售上可能会面临一定压力。值得注意的是，前期房价上涨过快的楼盘，销售进度已有所趋缓。大量新房源将集中在明年上半年上市，楼盘的品牌化战略和差异化竞争就显得尤为重要。不管怎样，金华房价已处于相对高位，明年国家宏观政策取向对下一步市场走势将起到重要影响。

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