去异地投资房产须谨慎

相关专题：租房资讯发布时间：2011-01-01

新房导购：随着外贸转暖及信贷政策的宽松，义乌人手头资金宽裕，纷纷主动出击，寻找合适的房产投

随着外贸转暖及信贷政策的宽松，义乌人手头资金宽裕，纷纷主动出击，寻找合适的房产投资项目。杭州、上海等地楼盘由于销售及投资价值较高，更被义乌人热捧。2009年，义乌人投资异地楼盘大都有所斩获。但今年，去异地投资房产须持谨慎心态。

《2009年浙江省房地产业发展报告》显示，“房价过高，上涨过快”已成为较为突出的民生问题，为此中央政府已开始出台一系列调控政策，这将抑制今年浙江一些城市房价的上涨势头。与此同时，房地产市场总体供应量会在今年有所上升，浙江各城市房价不可能继续非理性上涨。该报告得出的结论是，2010年的浙江房价虽仍将在高位运行，但也可能出现局部性、阶段性小幅回落的现象。业内人士认为，国家调控政策旨在抑制部分城市房价过快上涨，而去年房价过快上涨的大都是一线城市。为此，结合上述报告，今年投资杭州楼盘收益率可能不高，注重资金流动性的义乌商人应对此谨慎。另外，在房地产调控政策等因素影响下，近期，作为中国楼市风向标的上海、深圳等地新房成交量已有所下降。业内人士还分析，今年信贷可能面临紧缩，这也将进一步遏制上述城市房价过快上涨。美好房产建议，今年义乌人投资异地楼盘，应结合宏观经济及政策，充分研究当地楼市，实地查看楼盘品质，并注意听取专业投资者及分析人士的意见。

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