网民建言:成立规范的房屋租赁交易市场
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发布时间：2011-01-10
新房导购：背景：据悉，受去年上半年商品房住宅竣工面积增长62.8%的影响，重庆市商品住宅空置面积
背景：据悉，受去年上半年商品房住宅竣工面积增长62.8%的影响，重庆市商品住宅空置面积较2008年增长了23.1%，达169.07万平方米。其中，空置1～3年的商品住宅为70.87万平方米，较2008年末增长21.8%；空置3年以上的商品住宅为13.23万平方米，较2008年末增长42.9%。
如何将商品房住宅的高空置问题转化到房屋租赁市场来加以解决，值得社会各界共同思考。
近日，网络上一篇给“两会”的建言，建议政府成立一个像房产交易市场那样统一监管的规范化的房屋租赁交易市场的热帖，引起了记者的关注。
该市民自称是房管部门一位员工，在帖中谈及目前房价太高，普通老百姓很难接受这样的价格，一方面经济条件好的人拥有越来越多的房产，而且也不断购置新的房产，另一方面经济条件差的人却以拥有一套住房为奢望；根据市场规律来看也就是说经济条件好的人不断推高着房价，经济条件差的人却为房价不断的高涨而犯难。所以房价问题变成了一个社会热点问题。假如能够将多余空置住房集中起来租出去，是不是能够使这一社会问题得以缓解呢？若将多余空置住房租出去，一可以使经济条件差的人的居住条件得以提升，二可以使经济条件差的人对于购买住房的需求变得不是那么迫切，三可以使社会资源得以更加有效的利用。政府相关部门是否能够建立像房产交易市场那样统一监管的规范化的房屋租赁交易市场？既解决出租人很难找到合适的承租人，又可解决承租人很难找到适合的房子，租房子搬来搬去的很麻烦、怕被骗等问题。
发帖人虽然只代表个人的想法和感受，但同时也看到重庆房屋租赁市场混乱无序的状态，的确亟待解决，值得政府相关部门、行业人士及社会各界共同思考。
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