春节过后租市回暖 租房省钱有诀窍
相关专题:租房资讯 发布时间:2011-01-09
新房导购:各行各业大多在初七启市,节后回流高峰已现。地产人士表示,春节假期过后即见租市回暖

各行各业大多在初七启市,节后回流高峰已现。地产人士表示,春节假期过后即见租市回暖,南下找工作的人士需要一席栖身之地,而原先的租客也可能转换地盘,找一个新“窦口”成了这些人士的最迫切需求。传统来说,元宵过后开始会有客户“蒲头”看房。想拿“着数”是人之天性,能省则省,以下提供一些省钱贴士。 记者 李凤荷

租房哪里最便宜?

到白云与番禺

中原地产二手住宅成交数据显示,1月份全市租赁均价为33元/m2/月,而白云区和番禺区的租价比全市租赁均价要低20.3%和30.3%,分别为26.3元/m2/月和23元/m2/月。 因此有不少租户会选择到这两个区域租房,而这两个区域租赁成交最活跃的楼盘分别是汇侨新城和祈福新村。

白云区的租赁市场主要是依靠区内专业市场的老板和员工,还有一部分是外籍人士,由于白云区的租赁均价一向处于较低位,即使是淡季其价格波动也不会太大。而番禺区的热门租赁楼盘祈福新村,其租户主要是在天河、越秀上班的白领,他们主要看中这里的租金低廉,而且居住环境好,空气清新。而且他们一般是选择长期租住的,因此租价都比较稳定。

买房怎样最省钱?

步步都要“悭”

买二手房不外是以下几个步骤:看房、签约、交易过户、收楼。要想省钱就要每一步都精打细算,可能能省下不少钱呢。

看楼绝对免费。看楼免费已成行规,若有人索要所谓“看楼费”,走过隔壁一间中介行就可以了。

中介服务费、按揭费有得“倾”。根据国家规定,中介服务费双方合计不得超过成交价的3%。大家拿出最拿手的砍价本领来跟中介谈价钱吧。

交易过户税费要了解清楚。每一宗二手房产交易所涉及的税费都各不一样,尤其是业主获得房产的途径分分钟影响到买方所要承担的税费。

收楼也要留个心眼。中介公司经纪应负责新旧业主的物业交接,在收楼时应抄下水、电、煤气的最新读数和查看管理费收据,并与新旧业主商量费用分担的方式。

免责声明: 本站所有信息均来自网络和相关会员发布,本站已经过审核,如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时,敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任,特此声明! 本站联系处理方式:图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820,联系手机: 15313206870。

家装馆

  • 灯饰
  • 浴室柜
  • 烹饪锅具
  • 席梦思
  • 水龙头
  • 热水器
  • 花洒
  • 家用家具
  • 地毯地垫
  • 插座开关
  • 置物架
  • 毛巾杆

精品楼盘

更多>>土地信息

万昌迎恩府 [普通住宅]
浙江/绍兴/越城区
元/平方米
嘉舟御河湾 [普通住宅]
浙江/绍兴/越城区
12000元/平方米
景瑞上府 [普通住宅]
浙江/绍兴/镜湖新区
元/平方米

活动推荐更多>>