20日上午，多位市民向本报反映称，2009年，他们在海口金垦路金鹿花苑小区购房，并按照与开发商协商的结果交付了房款，且该小区开发商当时约定同年10月交房。可开发商不仅没按时交房，他们还收到通知，要求业主依照购房面积每平米增加850元的房款，作为小区由经济适用房变身商品房的税费，购房者纷纷表示难以接受。
购房者不愿承担增加的费用
据康女士介绍，她在金鹿花苑小区购买了面积153平米的房子，并于2009年7月支付了50%房款。“当时开发商约定，付完余款，同年10月即可拿房。”康女士说，没多久，开发商竟称，金鹿花苑由经济适用房变性成为商品房，所产生的费用和应缴国家的税费列入项目成本，摊入住房成本，由购房者和开发商分担。康女士告诉记者，为购买该小区房屋，有的购房者们甚至卖掉了当时的自住房屋来凑齐购房款，开发商现在又要求购房者承担小区变性的税费，这让他们很难接受。
开发商称不愿购房可退房款
对此，金鹿花苑小区开发商在接受记者采访时称，2005年，金鹿花苑小区确实是按经济适用房的名义立项建设开发的，但由于后来销售过程中，工作人员把关不严，造成绝大多数购房者不符合经适房申购条件，且建筑面积也不符合经适房标准。因此，有关部门在对该项目审核过程中，发现这些问题后，建议将经济适用房变性为商品房，变性销售住房，可以确保项目合作方和购房业主的权益。在办理项目变更过程中，所产生的费用和应缴国家的税费列入项目成本，摊入住房成本由购房者和开发商合理分担。
开发商告诉记者，现在小区已经全部成了商品房，不存在经济适用房的说法。小区的变性费用，也是政府相关部门要求必须缴纳的，而变性税费由购房业主承担每平米850元，开发商已经做到盈亏临界点。“我们希望购房者能够理解和支持，如果个别业主不愿意购房，我们愿意退还其所交房款，亦可通过法律途径来解决纠纷。”该负责人说。
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