开发商价格火拼刚需出手抄底三月楼市或将现小阳春

相关专题：全国楼市发布时间：2012-03-01

新房导购： 有点兴奋、激动，但是也觉得压力很大，上周末，刘婷成为广电兰亭都荟的业主，寻觅了快五个月，终于买到心仪的房子。和刘婷一样，近日不少刚

“有点兴奋、激动，但是也觉得压力很大”，上周末，刘婷成为广电·兰亭都荟的业主，“寻觅了快五个月，终于买到心仪的房子。”和刘婷一样，近日不少刚需购房者纷纷出手，小阳春初现。

上周末，广电·兰亭都荟加推房源开盘即售130套，去化率超过九成，这是距该盘上一次开盘售出400套后仅两周时间；大华铂金华府 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)精工寓所以7700元/平米的价格受热捧；福星惠誉水岸国际 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)推出沙湖公馆1号楼，折后均价约9500元/平米开盘，去化率在60%以上；保利心语 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)折后均价约7100元/平米，加上赠送面积后均可由两房改三房，当天去化率逾六成。中国指数研究院华中分院副总监李国政表示，虽然今年一月份楼市成交量是近4年来最低，但开发商和购房者都行动了起来，预计2月楼市成交量比1月涨4成，“因此也可以说楼市回暖了”。

有数据显示，2月第四周累计成交商品房2544套，环比增加10.8%。日均363套的成交，表明楼市逐步摆脱1月的低迷局面。随着房源的小规模放量，购房者也蠢蠢欲动。开发商也打出超大力度的优惠折扣，火拼促销。预计3月武汉有33个楼盘上市，推盘量将井喷。李国政表示，3、4月是开发商的传统火拼季，目前来看价格不会下跌，但开发商希望能在小阳春中有所冲击、成交量将有所提升。

虽然最近地方政策有松动的迹象，鼓励了地产股大幅回升、涨停，但也有业内人士认为，历年春节后都会释放一批购房需求，带来回暖气息，并不代表去年以来的整个市场形势在改变。“因此3月是楼市试探期，或许到4月才会明朗化”。

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