摩根士丹利:中国地方政府限购限贷将松动
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发布时间：2012-03-01
新房导购：摩根士丹利大中华区首席经济学家乔虹2月27日在北京表示，尽管地方政府近期陆续的政策松动都被中央叫停，但地方政府仍会陆续出现类似
摩根士丹利大中华区首席经济学家乔虹2月27日在北京表示，尽管地方政府近期陆续的政策松动都被中央叫停，但地方政府仍会陆续出现类似试探，这种试探在二季度会变得更加明显。
在她看来，由于地方政府土地收入锐减，因此在房地产政策上出现此类试探之举不足为奇。如果无法解决地方政府财政收入问题，包括保障房在内的诸多在建工程急待资金，地方政府将被迫放松房地产政策。
她认为，只要中央政府不是大力度强调严格执行，基本上(地方)就会慢慢地放松。在放松的过程中，最初看到的动作可能是比较小的，若中央政府不是太紧张，就会逐渐放大。
不过，她也表示，对房地产政策放松的效果仍需观察，房价并不会骤然大幅反弹。“一开始，价格还可能呈现焦灼的状态，成交量放一些，但是很难有总体判断。”
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